Premium Lots in Ciudad Maderas Peninsula

Contiguous lots in a private area with amenities – Sold together or separately

Two premium lots are for sale within Ciudad Maderas Peninsula, a residential development with high added value located near the beaches of Chuburná and just minutes from Mérida.

Both lots are adjacent, allowing for a larger project, ideal for a spacious house, investment, or vacation project.

Surface Area

Lot 26: 140.09 m²

Lot 27: 139.88 m²

Total surface area together: 279.97 m²

Active amenities of the development:

Clubhouse

Swimming pool

Equipped gym

Sports courts

Event hall

Pet park

Green areas

24/7 security

Double access filter

Modern illuminated cobblestone streets

There are already houses built within the private area, and the development continues to grow.

Price

$740,000 per lot

$1,480,000 for both

Price per square meter below the current developer's value.

Purchase scheme:

The operation is carried out through the assignment of rights with Ciudad Maderas, which allows the buyer to acquire the lot at a lower price than the current development price and continue with the original payment plan if desired.

There are 2 Purchase Options:

Option A: Pay Ciudad Maderas the outstanding balance of each lot, approximately $143,000 pesos, and leave the lot fully paid to proceed with the next step and title it in your name.

Option B: Continue the payment plan
Continue paying the monthly installments directly with Ciudad Maderas under the original plan.

In both options, pay the difference to the seller.

The sale price is:

$740,000 per lot

Summary:
The buyer pays:

To Ciudad Maderas

a) Administrative assignment

b) Contributions already made

c) Outstanding balance (in cash or installments)

and to the seller

d) The difference of the agreed price

Main benefit of the scheme

Currently, the approximate price of the developer is around:

$7,000 per m²

These lots are acquired for around:

$5,000 per m²

Which represents a purchase below the current market value within the same development.

Ideal for:

Vacation home

Vacation project

Medium-term investment

Airbnb type construction

Spacious residential project by combining both lots

Contact me to receive:

Updated exact breakdown

Payment simulation

Precise location of the lots

Information on the assignment process

Visit to the development

The sale price of the property must include the amount of the assignment or titling expenses (rights, taxes, fees, and appraisals) which will be calculated upon formalizing the operation.
The photographs of the property are merely illustrative.
Please consult your questions with one of our advisors.Terrenos Premium en Ciudad Maderas Península

Lotes contiguos en privada con amenidades – Se venden juntos o por separado

Se venden dos terrenos premium dentro de Ciudad Maderas Península, un desarrollo residencial con alta plusvalía ubicado cerca de las playas de Chuburná y a pocos minutos de Mérida.

Ambos lotes están juntos, lo que permite un proyecto de mayor tamaño, ideal para casa amplia, inversión o proyecto vacacional.

Superficie

Lote 26: 140.09 m²

Lote 27: 139.88 m²

Superficie total juntos: 279.97 m²

Amenidades del desarrollo activas:

Casa club

Alberca

Gimnasio equipado

Canchas deportivas

Salón de eventos

Pet park

Áreas verdes

Seguridad 24/7

Doble filtro de acceso

Calles de adocreto con iluminación moderna

Ya hay viviendas construidas dentro de la privada y el desarrollo continúa creciendo.

Precio

$740,000 por lote

$1,480,000 por ambos

Precio por metro cuadrado por debajo del valor actual del desarrollador.

Esquema de compra:

La operación se realiza mediante cesión de derechos con Ciudad Maderas, lo cual permite al comprador adquirir el terreno a un precio más bajo que el actual del desarrollo y continuar con el plan de pagos original si así lo desea.

Existen 2 Opciones de compra:

Opción A: Liquidar a Cd Maderas el saldo que se adeuda de cada terreno, aproximadamente $143,000 pesos y dejar el terreno totalmente pagado, para seguir con el siguiente paso y escriturarlo ya a su nombre.

Opción B: Continuar el plan de pagos
Seguir pagando las mensualidades directamente con Ciudad Maderas bajo el plan original.

En ambas opciones pagar la diferencia al vendedor.

El precio de venta es:

$740,000 por terreno

Resumen:
El comprador paga:

A Ciudad Maderas

a) Cesión administrativa

b) Aportaciones ya realizadas

c) Saldo pendiente (de contado o a plazos)

y al vendedor

d) La diferencia del precio acordado

Beneficio principal del esquema

Actualmente el precio aproximado del desarrollador ronda los:

$7,000 por m²

Estos terrenos se adquieren alrededor de:

$5,000 por m²

Lo que representa una compra por debajo del valor actual del mercado dentro del mismo desarrollo.

Ideal para:

Casa de descanso

Proyecto vacacional

Inversión a mediano plazo

Construcción tipo Airbnb

Proyecto residencial amplio al unir ambos lotes

Contáctame para recibir:

Desglose exacto actualizado

Simulación de pagos

Ubicación precisa de los lotes

Información del proceso de cesión

Visita al desarrollo

Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de cesión de derechos o escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados al formalizar la operación.
Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas.
Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.