📍 Location: Avenida Rosario Sabinal, towards Club Campestre
🏙 Allowed use: Ideal for restaurant, café, bars, pharmacies, commercial chains. Minimum contract: 10 years

📐 Total area: 1,000 m²

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🏗 Property features
• Wide and flat land of 1,000 square meters
• Party hall type construction, ideal for adapting to different uses
• 2 fully functional bathrooms
• Office that can be used as an administrative area or storage
• Cistern of 20,000 liters, ideal for ensuring constant water service

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⭐ Competitive advantages
• On one of the main avenues, with high vehicle flow
• Excellent visibility for any business
• Growing area with great commercial projection
• Close to Club Campestre, which increases traffic and customer potential📍 Ubicación: Avenida Rosario Sabinal, rumbo al Club Campestre
🏙 Giro permitido: Ideal para restaurante, café, bares, farmacias, cadenas comerciales. contrato minimo: 10 años

📐 Superficie total: 1,000 m²

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🏗 Características del inmueble
• Terreno amplio y plano de 1,000 metros cuadrados
• Construcción tipo salón de fiestas, ideal para adaptarse a diferentes giros
• 2 baños totalmente funcionales
• Oficina que puede utilizarse como área administrativa o bodega
• Cisterna de 20,000 litros, ideal para asegurar servicio de agua constante

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⭐ Ventajas competitivas
• Sobre una de las avenidas principales, con alto flujo vehicular
• Excelente visibilidad para cualquier comercio
• Zona en crecimiento y con gran proyección comercial
• Cercano al Club Campestre, lo que aumenta el tránsito y el potencial de clientes