HSJ EB-OU3393

It is part of a comprehensive plan of which 90 hectares are for the development of an industrial park, logistics, and for SMEs, to be part of an environment full of opportunities. Where you will not only do business but will also be part of your lifestyle.

It is the ideal place that meets all the conditions to locate your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

With an architectural design thought to let ideas flourish and multiply business connections, this multipurpose space represents the first link and the initial stage of a great comprehensive master plan, where both industrial and residential lots, single-family homes, social housing, mixed-use, logistics, and business are complemented, positioning you in a strategic area of high productivity and business opportunities.

More than 400 lots for industrial use, warehouses, offices, or services in the Metropolitan area of Mérida. Planned in such a way that your neighboring lots are dedicated to a similar field as yours, to achieve harmony among all those who are part of Endémico,

Example land of 720m2 price $1,716.98 in cash

Currently, in Yucatán, there is an approximate offer of 1,334 industrial lots, of which 514 are located in the Hunucmá industrial corridor. Endémico has decided to take advantage of this imminent opportunity, situating a comprehensive park in the high industrial development area located in the Mérida-Hunucmá corridor, where high-caliber companies such as:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera del grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Reference:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenities:
Business Center with co-working area meeting room
Training room for 24 people
Clubhouse with daycare and playground
Terrace with pool

There are different divisions depending on the type of use

Transformation type lots
Intended for industries that dedicate to transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.

Non-Transformation type lots:
Intended for industries that require low voltage electrical energy, such as assembly factories, warehouses, and offices.

Logistics Type Lots:
Intended for industries dedicated to the storage, distribution, and transportation of goods.

Infrastructure:

Perimeter fence
Asphalt concrete
Potable water service network
Sanitary drainage network
Low and medium voltage electrical energy network
Public lighting
Surveillance system
Facilities for internet and telephony
Fiber optic
Wastewater treatment plant
Natural gas line
Gardens and landscaping

Services:
24-hour security
Controlled access
Internal customs
Business Center
Clubhouse
Administrative Offices
Commercial Area
559 parking spaces

Delivery stages

First stage ready for delivery
Second stage May 2026

Financing plans of up to 36 months

Validity of reservation:
Reservations are made with $25,000. Keep in mind that you have up to 15 calendar days from the date of receipt of the reservation to finalize the signing of the purchase promise.

In case of cancellation, the reservation is 100% refundable.

Maintenance fees:
A payment of $20,000.00 will be charged in advance.
Maintenance fees are estimated at approximately $2.50 per square meter.

Additional:
The construction of the warehouse can be done by each client or buy a finished warehouse in the future (clients who build to rent or sell even), but all under the same concept and construction regulations.

It is important to note that prices and conditions are subject to change without prior notice and availability. In addition, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.HSJ EB-OU3393

Forma parte de un plan integral del cual 90 hectáreas son para desarrollo de parque industrial, logístico y para pymes, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. Donde no solo harás negocios si no que será parte de tú estilo de vida.

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral,
donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona Metropolitana de Mérida. Planeado de tal manera que tus vecinos colindantes se dediquen a un rubro similar al tuyo, para así lograr una armonía entre todos los que forman parte de Endémico,

Terreno ejemplo de 720m2 precio $1,716.98 de contado

Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá.
Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera del grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Referencia:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenidades:
Business Center con parea co-working sala de juntas
Aula de capacitación para 24 personas
Casa Club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca

Hay diferentes divisiones dependiendo del tipos de uso

Lotes tipo de Transformación
Destinados a industrias que dediquen a transformar materia prima y requieran de energía eléctrica de media tensión.

Lotes tipo NO Transformación:
Destinadas a industrias que requiera energía eléctrica baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas y oficinas.

Lotes Tipo Logística:
Destinados a industrias dedicado al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.


Infraestructura:

Cerca Perimetral
Concreto asfáltico
Red servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red energía eléctrica baja y media tensión
Alumbrado público
Sistema de Vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía
Fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

Servicios:
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Aduana Interna
Business Center
Casa Club
Oficinas Administrativas
Zona Comercial
559 Cajones de estacionamiento


Etapas de entrega

Primera etapa listo para entregar
Segunda etapa Mayo del 2026

Planes de financiamiento de hasta 36meses

Vigencia de apartado:

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Cuotas de mantenimiento:

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

Adicionales:

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Es importante tener en cuenta que los precios y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. Además, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, que deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021