Premium Commercial Land for Rent – Mexicali, B.C. | 3,637 m²Terreno Comercial Premium en Renta – Mexicali, B.C. | 3,637 m²

[TLR-615]
Excellent commercial investment opportunity in Mexicali! A magnificent commercial land is offered with ideal land use for stores, supermarkets, or custom commercial projects (Build to Suit / BTS). It has a privileged and high-traffic location, ready to be adapted according to your brand's needs.

Property Features:
Land Area: 3,637.00 m² total.

BTS Rental Options: Flexibility for development from 1,000 m² to 2,500 m².

Condition: Land free for adaptation in a consolidated commercial area.

Access: Direct public entrance and easy transit.

Strategic Location:
Located at Calzada Manuel Gómez Morín 779, Urban Development Ex-Ejido Orizaba, Mexicali. Immediate road connectivity due to its proximity and intersection with main roads such as Calz. Santa Isabel and Manuel Gómez Morín, ensuring maximum visibility.

Costs and Modalities:
Sale Price: $10,000.00 MXN / m²

Rental Price: $100.00 MXN / m²

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¡Excelente oportunidad de inversión comercial en Mexicali! Se ofrece magnífico terreno comercial con uso de suelo idóneo para locales, tiendas de autoservicio o proyectos comerciales a la medida (Build to Suit / BTS). Cuenta con una ubicación privilegiada y de alto flujo, lista para ser acondicionada según las necesidades de tu marca.

Características del Inmueble:
Superficie de Terreno: 3,637.00 m² totales.

Opciones de Renta BTS: Flexibilidad para desarrollo desde 1,000 m² hasta 2,500 m².

Estado: Terreno libre para acondicionamiento en una consolidada zona de comercio.

Accesos: Entrada pública directa y de fácil tránsito.

Ubicación Estratégica:
Situado en Calzada Manuel Gómez Morín 779, Desarrollo Urbano Ex-Ejido Orizaba, Mexicali. Conectividad vial inmediata gracias a su cercanía e intersección con vías principales como Calz. Santa Isabel y Manuel Gómez Morín, garantizando una máxima visibilidad.

Costos y Modalidades:
Precio de Venta: $10,000.00 MXN / m²

Precio de Renta: $100.00 MXN / m²

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