Land for commercial development for rent in Xcumpich, Mérida, Yucatán

Located in Xcumpich, one of the areas with the highest commercial growth and connectivity in the north of Mérida, this land is positioned in a strategic environment with easy access to main roads such as Prolongación Paseo de Montejo and Periférico. The area is characterized by its proximity to shopping malls, corporate offices, hospitals, and established residential developments, ensuring a constant flow of both vehicular and pedestrian traffic.
Its location makes it an ideal point for businesses seeking visibility and accessibility within an expanding urban area.

Land for rent with a total area of 984 m2, with approximate dimensions of 20 meters in front and 50 meters deep.
The property is delimited and has direct access from the street, facilitating its immediate operation for various commercial or logistical activities. Its regular shape allows for efficient distribution for projects such as warehouses, maneuvering yards, parking lots, workshops, or sales points.
Description of the land:
Totally flat and delimited land, ideal for commercial or logistical use.
In front, it has direct access from the street through a metal gate, facilitating vehicle entry and daily operations. The property is completely fenced, providing security and control of the space.
The interior presents a clean surface with a compacted material base, allowing for immediate use as a maneuvering yard, parking lot, or storage area without the need for significant initial adjustments.
On its sides and back, it has perimeter walls that guarantee privacy, security, and a clear delimitation of the polygon. Its wide front on the street favors visibility and maneuverability.
Due to its configuration and dimensions, it is a highly functional space for commercial activities, temporary warehouses, distribution centers, or projects that require spaciousness and easy access.
It has ample open space, ideal for adapting according to the needs of the tenant, providing versatility for short- and medium-term developments.

Features
Land: 984 m2
Front: 20 m
Depth: 50 m
Land use: Urban
Direct access from the street
Open and adaptable space

A land with a strategic location within the northern area of Mérida, combining connectivity, visibility, and versatility of use. Its spaciousness and commercial front make it an excellent opportunity for companies or investors looking to establish operations in a key point of the city.

In view of a space with high commercial potential and sustained growth.Terreno para desarrollo comercial en renta en Xcumpich, Mérida, Yucatán

Ubicado en Xcumpich, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y conectividad al norte de Mérida, este terreno se posiciona en un entorno estratégico con fácil acceso a vías principales como Prolongación Paseo de Montejo y Periférico. La zona se caracteriza por su cercanía a plazas comerciales, oficinas corporativas, hospitales y desarrollos residenciales consolidados, lo que garantiza flujo constante tanto vehicular como peatonal.
Su ubicación lo convierte en un punto ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad dentro de una zona urbana en expansión.

Terreno en renta con superficie total de 984 m2, con medidas aproximadas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo.
El predio se encuentra delimitado y con acceso directo desde calle, lo que facilita su operación inmediata para distintos giros comerciales o logísticos. Su forma regular permite una distribución eficiente para proyectos como bodegas, patios de maniobra, estacionamientos, talleres o puntos de venta.
Descripción del terreno:
Terreno totalmente plano y delimitado, ideal para uso comercial o logístico.
Al frente, cuenta con acceso directo desde calle mediante portón metálico, lo que facilita la entrada de vehículos y la operación diaria. La propiedad se encuentra completamente cercada, brindando seguridad y control del espacio.
El interior presenta una superficie limpia con base de material compactado, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, estacionamiento o área de almacenamiento sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales.
En sus laterales y fondo cuenta con bardas perimetrales que garantizan privacidad, seguridad y una clara delimitación del polígono. Su frente amplio sobre calle favorece la visibilidad y maniobrabilidad.
Por su configuración y dimensiones, es un espacio altamente funcional para giros comerciales, bodegas temporales, centros de distribución o proyectos que requieran amplitud y fácil acceso.
Cuenta con amplio espacio abierto, ideal para adecuarse según las necesidades del arrendatario, brindando versatilidad para desarrollos a corto y mediano plazo.

Características
Terreno: 984 m2
Frente: 20 m
Fondo: 50 m
Uso de suelo: Urbano
Acceso directo desde calle
Espacio abierto y adaptable

Un terreno con ubicación estratégica dentro de la zona norte de Mérida, que combina conectividad, visibilidad y versatilidad de uso. Su amplitud y frente comercial lo convierten en una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan establecer operaciones en un punto clave de la ciudad.

A la vista de un espacio con alto potencial comercial y crecimiento sostenido.