Strategic Development Opportunity | Zona Tec

This property represents a high-value asset due to its privileged location and immediate connectivity. Located on Alfonso Reyes street, just a few meters from Av. Eugenio Garza Sada and with smooth access to Av. Revolución, the land is positioned in a node of high commercial and residential demand.

Main Features:

Surface: Regular and completely flat land.

Dimensions: 16 meters wide by 28 meters deep.

Environment: Direct adjacency to established anchor projects, which guarantees proven appreciation and a constant flow.

The property includes a detailed architectural pre-project, designed to maximize the potential of land use (commercial, residential, or mixed). This resource is made available to interested parties to illustrate the viability and scope of the development. A key piece for those seeking certainty and location in the south of the city.

Photos of the facade of the pre-project are attached; for more information, do not hesitate to contact us. There is also an analysis of the property that can be shared after contacting us.Oportunidad de Desarrollo Estratégico | Zona Tec

Esta propiedad representa un activo de alto valor debido a su ubicación privilegiada y su conectividad inmediata. Situado sobre la calle Alfonso Reyes, a escasos metros de la Av. Eugenio Garza Sada y con salida fluida a Av. Revolución, el terreno se posiciona en un nodo de alta demanda comercial y habitacional.

Características Principales:

Superficie: Terreno regular y totalmente plano.

Dimensiones: 16 metros de frente por 28 metros de fondo.

Entorno: Colindancia directa con proyectos ancla consolidados, lo que garantiza una plusvalía probada y un flujo constante.

El predio incluye un anteproyecto arquitectónico detallado, diseñado para maximizar el potencial de uso de suelo (comercial, habitacional o mixto). Este recurso se pone a disposición del interesado para ilustrar la viabilidad y el alcance del desarrollo. Una pieza clave para quienes buscan certidumbre y ubicación en el sur de la ciudad.

Fotos de la fachada del anteproyecto adjuntas, para más información no dudes en contactarnos. También hay un análisis del predio que se puede compartir posterior a contactarnos.