LAND FOR DEVELOPMENT IN MERIDA I NORTH ZONETERRENO PARA DESARROLLAR EN MERIDA I ZONA NORTE

Great land for development for sale! This land with spectacular dimensions north of Mérida (just a few meters from the Mérida - Progreso highway) is ready to build and create a unique project.
Located next to the Yucatán Emerson Fittipaldi Autodrome, this land is in a strategic area with quick access to Mérida and the coast.
Its surroundings combine connectivity and growth, positioning it within a corridor with high potential for various projects.
Residential private developments and new housing projects are already being developed in the area, which drives the consolidation of the zone. Its proximity to main roads and points of interest makes it an attractive option for those looking to settle in an area that is constantly expanding and undergoing urban evolution.
This land represents an excellent opportunity for development in a projected area. The presence of nearby infrastructure, along with residential growth and increasing demand, positions it as an ideal alternative for those looking to take advantage of the development in northern Mérida with a forward-looking vision.

MEASUREMENTS:
Land 339,421.89 m2 | Front 296.51m x Length 1,079.24m
PAYMENT METHODS:
The negotiation method for this property will depend on the relevant meetings between sellers, buyers, and intermediaries and will be established in a private agreement.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.¡Gran terreno para desarrollar en venta! Este terreno con dimensiones espectaculares al norte de Mérida (a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso) está listo para construir y hacer un proyecto único.
Ubicado a un costado del Autódromo Yucatán Emerson Fittipaldi, este terreno se encuentra en una zona estratégica con acceso rápido a Mérida y a la costa.
Su entorno combina conectividad y crecimiento, posicionándolo dentro de un corredor con alto potencial para distintos proyectos.
En los alrededores ya se desarrollan privadas residenciales y nuevos proyectoshabitacionales, lo que impulsa la consolidación de la zona. Su cercanía con vialidades principales y puntos de interés lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un área en constante expansión y evolución urbana.
Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar en una zona con proyección. La presencia de infraestructura cercana, junto con el crecimiento residencial y la demanda en aumento, lo posicionan como una alternativa ideal para quienes buscan aprovechar el desarrollo del norte de Mérida con una visión a futuro.

MEDIDAS:
Terreno 339,421.89 m2 | Frente 296.51m x Largo 1,079.24m
FORMAS DE PAGO:
La forma de negociación de esta propiedad dependerá de las reuniones pertinentes entre vendedores, compradores e intermediarios y se establecerán en un convenio privado.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.