Commercial Land for Sale – Querétaro

Strategic location
Ideal land for housing developers or mixed-use projects, located in an area of high residential and commercial demand, with excellent connectivity via the main roads:

Fray Junípero Serra Ring Road

Paseo de la República

Just 400 meters from the Technological University of Querétaro, it borders the Villas Fontana II and San Javier subdivisions, ensuring an immediate market of residents and students.

Land characteristics:

Total area: 57,589.91 m²

Shape: Regular

Topography: Flat

Measurements:

Front: 178.68 m

Left side: 314 m

Right side: 300.6 m

Back: 244.68 m

Land use: Commercial and service (SC)

Private property with public deed, free of encumbrance

Competitive advantages

Privileged location in a growth and consolidation area.

Great potential for housing projects, shopping centers, educational, health, or financial services.

Wide front that ensures visibility and accessibility.

Guaranteed appreciation due to urban development and proximity to educational institutions and established subdivisions.

Sale price

$500.00 MXN per square meter

Investment opportunity

This land represents an excellent opportunity for developers and investors looking to position themselves in one of the most dynamic and projected areas of Querétaro.

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Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Comercial en Venta – Querétaro

Ubicación estratégica
Terreno ideal para desarrolladores de vivienda o proyectos de usos mixtos, ubicado en una zona de alta demanda habitacional y comercial, con excelente conectividad por las principales vialidades:

Anillo Vial Fray Junípero Serra

Paseo de la República

A tan solo 400 metros de la Universidad Tecnológica de Querétaro, colinda con los fraccionamientos Villas Fontana II y San Javier, lo que garantiza un mercado inmediato de residentes y estudiantes.

Características del terreno:

Superficie total: 57,589.91 m²

Forma: Regular

Topografía: Plana

Medidas:

Frente: 178.68 m

Lado izquierdo: 314 m

Lado derecho: 300.6 m

Fondo: 244.68 m

Uso de suelo: Comercial y de servicios (SC)

Propiedad privada con escritura pública, libre de gravamen

Ventajas competitivas

Ubicación privilegiada en una zona de crecimiento y consolidación.

Gran potencial para proyectos de vivienda, centros comerciales, servicios educativos, de salud o financieros.

Frente amplio que asegura visibilidad y accesibilidad.

Plusvalía garantizada por el desarrollo urbano y la cercanía a instituciones educativas y fraccionamientos consolidados.

Precio de venta

$500.00 MXN por metro cuadrado

Oportunidad de inversión

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Querétaro.

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.