Land for Sale | Country Area – 25,000 m² | Opportunity for Development

Surface: 25,000 m²
Location: Country Area (high-value area)
Dimensions: 135 m front x 196 m depth
Features: Completely flat corner lot

This land is a unique opportunity in the Campestre area. Its privileged location places it in front of a school and surrounded by exclusive residential developments, shopping centers, and convenience stores.

The surface and shape of the land allow for the design of a comprehensive project, ideal for:

Residential development with a gated concept

Commercial plaza or service area

Mixed-use development (residential + commercial)

* PUBLIC SERVICES: Complete

WATER SUPPLY: Potable water network based on household connections

ELECTRIFICATION: Aerial network suspended from concrete poles

DRAINAGE AND SEWAGE: Mixed-type network and collectors with inspection wells connected to the general network

PAVEMENTS: Asphalt pavement on main and secondary streets

PUBLIC LIGHTING: Sodium vapor lamps mounted on concrete poles from CFE

TELEPHONY: Network and suspended connection on wooden poles

TRANSPORT: Urban and collective on nearby primary and secondary roads

GARBAGE COLLECTION: Municipal
SECURITY: MunicipalTerreno en Venta | Zona Campestre – 25,000 m² | Oportunidad para Desarrollo

Superficie: 25,000 m²
Ubicación: Zona Campestre (zona de mayor plusvalía)
Medidas: 135 m de frente x 196 m de fondo
Características: Terreno completamente plano y en esquina

Este terreno es una oportunidad única en la zona del Campestre. Su ubicación privilegiada lo coloca frente a una escuela y rodeado de fraccionamientos residenciales exclusivos, centros comerciales y tiendas de autoservicio.

La superficie y forma del terreno permiten diseñar un proyecto integral, ideal para:

Fraccionamiento residencial con concepto cerrado

Plaza comercial o área de servicios

Desarrollo mixto (residencial + comercial)

* SERVICIOS PÚBLICOS: Completos

SUMINISTRO DE AGUA: Red de
Agua potable a base de tomas domiciliarias

ELECTRIFICACIÓN: Red aérea suspendida de posteria de concreto

DRENAJE Y ALCANTARILLADO: Red y colectores de tipo mixto con pozos de visita conectados a la Red general

PAVIMENTOS: pavimento, asfáltico en calles principales y secundarias

ALUMBRADO PÚBLICO: luminarias de vapor de sodio montadas en postería de concreto de CFE

TELEFONÍA:Red y acometida suspendida en posteria de madera

TRANSPORTE: Urbano y colectivo sobre vialidades primarias y secundarias cercanas

RECOLECCIÓN DE BASURA: Municipal
VIGILANCIA: Municipal