🌿 LAND FOR SALE | NEXTIPAC, ZAPOPAN🌿 TERRENO EN VENTA | NEXTIPAC, ZAPOPAN

📍 Excellent investment opportunity

Discover a plot of land with **strategic location**, ideal for developers and investors looking to take advantage of the growth of the industrial and residential area of Nextipac.

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📐 Land Features

✅ **Land use: Agricultural available for industrial change.**

📏 **Total area:** 10 hectares

🔹 **Sale from:** 2 hectares

🌱 **Topography:** Completely flat land

📄 **Legal status:** Deeded with documents in order.
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## 🚀 Ideal for development

🏘️ Residential subdivisions

🏭 Industrial warehouses

🎉 Terraces and gardens for events

🌾 Agricultural or planting projects

🏢 Mixed-use developments

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## ⚡ Available services

Drainage
💡 Electric power
☎️ Telephone
💧 General water well with concession. (Negotiate).

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## 📍 Prime location

The land is located **behind NEXTIPARK (Industrial Park)**, in one of the fastest-growing areas of Zapopan, with excellent connectivity to the main roads.
Distances

📍 Behind **NEXTIPARK**

🎠 1 km from Campo Mágico

🏘️ 2.2 km from the Center of Nextipac

📍 2.3 km from the town of Nextipac

🛣️ 3 km from the La Venta–Nextipac Highway

🚛 6.2 km from the Guadalajara–Tepic Highway

🏡 7.4 km from Santa Lucía

🏘️ 9.5 km from San Francisco Tesistán

🎓 11 km from the Monterrey Institute of Technology

🚗 16 km from Av. Vallarta and Periférico

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## ⭐ Why invest here?

✔️ High-value and growth area.

✔️ In front of the most important industrial development in the area.

✔️ Excellent connectivity with Guadalajara and Zapopan.

✔️ Flexibility to acquire from 2 hectares.

✔️ Ideal for industrial, commercial, residential, or heritage investment projects.

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💼 A strategic location to grow your investment.

**Schedule a visit and discover the potential of this land.**📍 Excelente oportunidad de inversión

Descubre un terreno con **ubicación estratégica**, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento de la zona industrial y habitacional de Nextipac.

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📐 Características del Terreno

✅ **Uso de suelo: Agrícola disponible para cambio industrial.

📏 **Superficie total:** 10 hectáreas

🔹 **Venta desde:** 2 hectáreas

🌱 **Topografía:** Terreno totalmente plano

📄 **Estatus legal:** Escriturado con documentos en orden.
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## 🚀 Ideal para desarrollar

🏘️ Fraccionamientos habitacionales

🏭 Naves industriales

🎉 Terrazas y jardines para eventos

🌾 Proyectos agrícolas o de siembra

🏢 Desarrollos de uso mixto

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## ⚡ Servicios disponibles

Drenaje
💡 Energía eléctrica
☎️ Telefonía
💧 Pozo de agua general con concesión. ( Negociar).

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## 📍 Ubicación privilegiada

El terreno se encuentra **a espaldas de NEXTIPARK (Parque Industrial)**, en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan, con excelente conectividad hacia las principales vialidades.
Distancias

📍 A espaldas de **NEXTIPARK**

🎠 1 km de Campo Mágico

🏘️ 2.2 km del Centro de Nextipac

📍 2.3 km del poblado de Nextipac

🛣️ 3 km de la Carretera La Venta–Nextipac

🚛 6.2 km de la Carretera Guadalajara–Tepic

🏡 7.4 km de Santa Lucía

🏘️ 9.5 km de San Francisco Tesistán

🎓 11 km del Tecnológico de Monterrey

🚗 16 km de Av. Vallarta y Periférico

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## ⭐ ¿Por qué invertir aquí?

✔️ Zona de alta plusvalía y crecimiento.

✔️ Frente al desarrollo industrial más importante del área.

✔️ Excelente conectividad con Guadalajara y Zapopan.

✔️ Flexibilidad para adquirir desde 2 hectáreas.

✔️ Ideal para proyectos industriales, comerciales, habitacionales o de inversión patrimonial.

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💼 Una ubicación estratégica para hacer crecer tu inversión.

**Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno.**