Land for Sale and Rent on Blvd. Luis Echeverría Álvarez – Saltillo

Excellent investment opportunity located on one of the most important traffic corridors with solid commercial activity in Saltillo. This land of 3,300 m², situated on Blvd. Luis Echeverría Álvarez, stands out for its strategic location within a consolidated urban area, with excellent connectivity to various points in the city.

The property has an existing construction of approximately 700 m², ideal for demolition and the development of a new project. It has authorized land use and available urban services, allowing for immediate development to begin. Its immediate surroundings are surrounded by residential areas, educational institutions, and established businesses, generating a constant flow of users and potential consumers.

Blvd. Luis Echeverría Álvarez has high daily vehicle traffic, offering outstanding commercial visibility and easy accessibility, fundamental characteristics for projects seeking positioning and strategic operation.

Due to its dimensions, frontage, and exposure, the property is ideal for the establishment of AAA franchises, drive-thru restaurants, gyms, convenience stores, pharmacies, corporate offices, clinics, automotive agencies, or the development of a commercial service plaza.
This property represents an excellent opportunity for investors and developers looking for land with high commercial potential, strategic location, and optimal conditions for investment projects within one of the most relevant avenues in Saltillo.

Sale $32,000,000
Rent $100,000

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.Terreno en Venta y Renta sobre Blvd. Luis Echeverría Álvarez – Saltillo

Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre uno de los corredores viales más importantes y con sólida actividad comercial de Saltillo. Este terreno de 3,300 m², situado sobre el Blvd. Luis Echeverría Álvarez, se distingue por su ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad cuenta con una construcción existente de aproximadamente 700 m², ideal para demolición y desarrollo de un nuevo proyecto. Dispone de uso de suelo autorizado y servicios urbanos disponibles, permitiendo iniciar un desarrollo de forma inmediata. Su entorno inmediato se encuentra rodeado de zonas habitacionales, instituciones educativas y comercios establecidos, generando flujo constante de usuarios y consumidores potenciales.

El Blvd. Luis Echeverría Álvarez presenta alto tránsito vehicular diario, ofreciendo destacada visibilidad comercial y fácil accesibilidad, características fundamentales para proyectos que buscan posicionamiento y operación estratégica.

Por sus dimensiones, frente y exposición, el predio resulta ideal para el establecimiento de franquicias AAA, restaurantes drive-thru, gimnasios, tiendas de conveniencia, farmacias, corporativos, clínicas, agencias automotrices o el desarrollo de una plaza comercial de servicios.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial comercial, ubicación estratégica y condiciones óptimas para proyectos de inversión dentro de una de las avenidas más relevantes de Saltillo.

Venta $32,000,000
Renta $100,000

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.