Invest in a roadside lot in Ticul, a key area in southern Yucatán with high traffic and quick access. Its surroundings include shops, transportation, and essential services, making it an ideal opportunity to develop a business or high-impact project, tailored for you and your vision for growth. Strategic location: 4 hectares with 300 meters of frontage on the highway, at the exit connecting to Maní, a Magical Town, an area with great commercial and investment potential.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 300 m
Depth: 100 m
Land: 40,000.00 m2

PRICE PER HECTARE: $800,000.00
TOTAL PRICE: $32,000,000.00

FEATURES
-Ideal for agricultural projects
The lands in the area are perfect for crops of fruits such as pitaya, citrus, and regional products, with expanding markets and export opportunities.
-Close to essential services
Ticul has banks, hospitals, universities, and shops, establishing itself as a key city in southern Yucatán.
-Location with high commercial potential
This exit currently lacks gas stations, convenience stores, and commercial areas, making it an ideal opportunity to develop these services.
-Access to the Magical Town of Maní
With natural, cultural, and gastronomic attractions.
-Fast growth of Ticul
Thanks to the construction of the new IMSS hospital and the opening of new courses at local universities, the city is attracting more and more population, increasing the demand for housing, services, and commerce.

FINANCING
-Cash
-Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Invierte en un terreno a pie de carretera en Ticul, una zona clave del sur de Yucatán con alto movimiento y accesos rápidos. Su entorno cuenta con comercios, transporte y servicios esenciales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un negocio o proyecto de alto impacto, pensado para ti y tu visión de crecimiento. Ubicación estratégica: 4 hectáreas con 300 metros de frente sobre carretera, en la salida que conecta con Maní, Pueblo Mágico, una zona con gran potencial comercial y de inversión.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 300 m
Fondo: 100 m
Terreno: 40,000.00 m2

PRECIO POR HECTAREA: $800,000.00
PRECIO TOTAL: $32,000,000.00

CARACTERISTICAS
-Ideal para proyectos agrícolas
Las tierras de la zona son perfectas para cultivos de frutos como pitahaya, cítricos y productos de la región, con mercados en expansión y oportunidades de exportación.
-Cercanía a servicios esenciales
Ticul cuenta con bancos, hospitales, universidades y comercios, consolidándose como una ciudad clave en el sur de Yucatán.
-Ubicación con alto potencial comercial
Esta salida aún no cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia ni áreas comerciales, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollar estos servicios.
-Acceso al Pueblo Mágico de Maní
Con atractivos naturales, culturales y gastronómicos
-Crecimiento acelerado de Ticul
Gracias a la construcción del nuevo hospital del IMSS y la apertura de nuevas carreras en universidades locales, la ciudad está atrayendo cada vez más población, aumentando la demanda de vivienda, servicios y comercio.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.