It is the first unique Industrial Park of its kind in Southeast Mexico, backed by multiple high-level specialists with extensive experience, who, throughout the study of the properties in the area, as well as the needs that industrial entrepreneurs demand, developed the most comprehensive infrastructure and services to guarantee companies the highest level of operational and functional efficiency.
CBP is a legally authorized park, which guarantees the legal certainty of the acquisition of industrial land and rental of industrial buildings.

DELIVERY DATE:
-Stage 1: Immediate delivery 100% urbanized
-Stage 2: Delivery in 8 months
-Stage 3: Delivery in 12 months
MAINTENANCE FEE: $3,750 ($1.50 per m2)

PRICE PER M2
$2,400.00: Land starting from 1,250 m2
$2,200.00: Land starting from 2,500 m2

-Total area: 138 hectares
-First section: 66 has
-Land reserve: 72 has

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 131, STAGE 1
-Front: 25 m2
-Depth: 100 m2
-Land: 2,500 m2

FEATURES:
-Stage 1: 57 lots M2 Available 61,927
-Stage 2: 39 lots M2 Available 48,149.32
-Stage 3: 44 lots M2 Available 70,450
-Industrial and/or commercial land use
-Type of industry: Light and medium

SERVICES
-Access control
-Security with closed circuit 24/7
-Design and Construction Guidelines
-Electric power 30 Kvas per lot
-Chlorinated water exclusively for sanitary use.
-Voice and data via fiber optic, direct contract with the Carrier Telmex
-Irrigation system
-Outdoor parking for trucks
-Parking spaces for visitors

INFRASTRUCTURE:
-High specification asphalt pavement
-Roads 14 m wide
-Public lighting with LED type luminaires
-Perimeter wall 2.5 m high
-1 Bus Stop at the roadside
-Storm drainage in roads and parking lots
-Underground three-phase electrical network at 34.5 kv at 200 amperes
-Underground hydraulic network of chlorinated water for sanitary use
-Underground fire protection network via Hydrants
-Underground fiber optic network for voice and data

SALES POLICIES:
-Initial payment of 50% of the value of the land lot in square meters at the date of signing the aforementioned contract and up to 12 monthly and consecutive payments after the initial payment to settle the remaining 50%.

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Es el primer Parque Industrial único en su tipo en el Sureste de México, respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, quienes, a lo largo del estudio de las propiedades de la zona, así como de las necesidades que los empresarios industriales demandan, desarrollaron la infraestructura y los servicios más completos para garantizar a las empresas, el máximo nivel de eficiencia operativa y funcional.
CBP es un parque legalmente autorizado, lo que garantiza la certeza jurídica de la adquisición de tierra industrial y renta de naves industriales.

FECHA DE ENTREGA:
-Etapa 1: Entrega inmediata 100% urbanizada
-Etapa 2: Entrega 8 meses
-Etapa 3: Entrega 12 meses
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,750 ($1.50 por m2)

PRECIO POR M2
$2,400.00: Terreno a partir de 1,250 m2
$2,200.00: Terreno apartir de 2,500 m2

-Superficie total: 138 hectáreas
-Primera sección: 66 has
-Reserva de tierra: 72 has

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 131, ETAPA 1
-Frente: 25 m2
-Fondo: 100 m2
-Terreno: 2,500 m2

CARACTERÍSTICAS:
-Etapa 1: 57 lotes M2 Disponibles 61,927
-Etapa 2: 39 lotes M2 Disponibles 48,149.32
-Etapa 3: 44 lotes M2 Disponibles 70,450
-Uso de suelo industrial y/o comercial
-Tipo de industria: Ligera y mediana

SERVICIOS
-Control de acceso
-Seguridad con circuito cerrado 24/7
-Lineamientos de Diseño y Construcción
-Energía eléctrica 30 Kvas por lote
-Agua clorificada exclusivamente para uso sanitario.
-Voz y datos mediante fibra óptica, contrato directo con el Carrier Telmex
-Sistema de riego
-Estacionamiento exterior para tracto camiones
-Cajones de estacionamiento para visitantes

INFRAESTRUCTURA:
-Pavimento asfaltico de alta especificación
-Vialidades de 14 m de ancho
-Alumbrado público con luminarias tipo LED
-Barda Perimetral 2.5 m de altura
-1 Paradero de Autobuses a pie de carretera
-Drenaje pluvial en vialidades y estacionamientos
-Red Eléctrica subterránea trifásica en 34.5 kv a 200 amperes
-Red Hidráulica de agua clorificada para uso sanitario
-Red subterránea Contra incendios mediante Hidrantes
-Red subterránea fibra óptica para voz y datos

POLITICAS DE VENTA:
-Pago inicial del 50% del valor del lote de terreno en metros cuadrados a la fecha de firma de contrato antes mencionado y hasta 12 pagos mensuales y consecutivos posterior al pago inicial para liquidar el 50% remanente.

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.