Fiora residential is an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces. Its strategic location to the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.
Due to its multiple amenities, in Fiora you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,900

REGULAR PRICE: $1,307,145
CURRENT SALE PRICE: $1,200,000
WITH OPTION FOR 3 MONTHS OF INTEREST-FREE FINANCING

QUOTED LAND FROM THE PUBLICATION:
-Lot 7
-Front: 11 m2
-Depth: 34.25 m2
-Land: 373.47 m2

NEARBY LOCATIONS:
Plaza Altabrisa
Universidad Modelo
Smartium International School
Plaza La Isla Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
Plaza City Center
Universidad Marista
Star Médica Hospital
Super Akí
Faro del Mayab Hospital

PARKS (AMENITIES):
Vía Fiora is a space designed to be part of your daily life, its width of 10.5 meters will allow you to walk freely along its sidewalks with planters and trees, and it ends in an integrated roundabout of endemic species.
- Gardens and Green Areas
- Jogging Circuit
- Visitor Parking
- Pet Grooming Area

FIORA PARK (AMENITIES):
Fiora Park is an environment that integrates areas designed for the whole family in a natural way and with a strategic location within the residential area.
- Event Palapa
- Picnic and Glamping Park
- Children's Play Area
- Urban Garden
- Pet Park

CLUB HOUSE (AMENITIES):
Enjoy the club house where you can find areas to carry out various activities and share incredible moments.
- Event hall with furniture
- Paddle Court
- Gym with state-of-the-art machines
- Workcenter
- Barbecue terrace

SALES POLICIES:
- Reservation: $20,000 valid for 10 days
- Down payment: 20%

FINANCING
- Own resources/Cash
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900

PRECIO REGULAR: $1,307,145
PRECIO DE VENTA ACTUAL: $1,200,000
CON OPCIÓN A 3 MESES DE FINANCIAMIENTO SIN INTERESES

TERRENO COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Lote 7
-Frente: 11 m2
-Fondo: 34.25 m2
-Terreno: 373.47 m2

UBICACIONES CERCANAS:
Plaza Altabrisa
Universidad Modelo
Smartium Internacional School
Plaza La Isla Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
Plaza City Center
Universidad Marista
Hospital Star Médica
Super Akí
Hospital Faro del Mayab

PARQUES (AMENIDADES):
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria, su amplitud de 10.5
metros te permitirá caminar libremente por sus banquetas con jardineras y árboles,
además, termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
- Jardines y Áreas Verdes
- Circuito de Jogging
- Estacionamiento para Visita
- Pet Grooming Área

PARQUE FIORA (AMENIDADES):
El parque Fiora es un entorno que integra áreas diseñadas para toda la familia de
forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
- Palapa para Eventos
- Picnic y Glamping Park
- Área de Juegos Infantiles
- Huerto Urbano
- Pet Park

CASA CLUB (AMENIDADES):
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas
actividades y compartir momentos increibles.
- Salón de eventos con mobiliario
- Cancha de Paddle
- Gimnasio con máquinas de última generación
- Workcenter
- Terraza de asadores

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000 valido por 10 dias
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.