We present to you Vía Mareka, an exclusive private residential area that offers 47 fully urbanized lots, specially designed to build single-story houses. Its North-South orientation allows for ideal natural ventilation and protects the homes from direct sun exposure. Located in an area with great growth potential and easy access to the road that connects to the city, as well as being only 35 km from the beach, Vía Mareka provides you with a strategic and convenient location. Experience comfort and security in an environment designed for your well-being.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $5.00 pesos per m2, approximately
RESERVE FUND: 2,000 pesos one-time extraordinary payment, approximately

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION AT CASH PRICE:
Measurements: 10 x 26.74 x 26.65
Land: 266.96 m2

AMENITIES:
Two event halls
Swimming pool
Children's play area
Pet area
Sports bar
Padel court
Multipurpose court
Social terrace and an access portico with 24/7 security

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (maximum 7 days to request a refund)
Down payment: 10% minimum

FINANCING:
Own resources
Financing with the developer.

CURRENT PRICE AS OF SEPTEMBER 09, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Te presentamos Vía Mareka, una exclusiva privada residencial que ofrece 47 lotes totalmente urbanizados, diseñados especialmente para construir casas de una sola planta. Su orientación Norte-Sur permite una ventilación natural ideal y protege las viviendas de la exposición directa al sol. Situada en una zona con gran proyección de crecimiento y fácil acceso a la carretera que conecta con la ciudad, además de estar a solo 35 km de la playa, Vía Mareka te proporciona una ubicación estratégica y conveniente.Vive la comodidad y seguridad en un entorno diseñado para tu bienestar.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 pesos por m2, aproximadamente
FONDO DE RESERVA: 2,000 pesos único pago extraordinario, aproximadamente

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO :
Medidas: 10 x 26.74 x 26.65
Terreno: 266.96 m2

AMENIDADES:
Dos salones de eventos
Piscina
Área de juegos infantiles
Área de mascotas
Salón de sport bar
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Terraza social y un pórtico de acceso que cuenta con vigilancia 24/7

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo

FINANCIAMIENTO:
Recurso propio
Financiamiento con el desarrollador.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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