Land Los Santos of 4,689 m² in Cancún, Quintana RooTerreno Los Santos de 4,689 m² en Cancún, Quintana Roo

Commercial Macrolot of 4,689 m² • Avenida Chac Mool (Los Santos)
4,689 m² | $22,976,100 MXN ($4,900 MXN/m²) | Cancún, Quintana Roo
Strategic macrolot on the corner of Avenida Chac Mool in the Los Santos area. It has a Public Deed and Commercial Land Use (MC), making it a high-yield asset for shopping centers, supermarkets, corporate buildings, or mixed-use projects.

Legal Certainty and Regulations: Property with a valid Public Deed. Its Commercial classification (MC) allows for the development of commercial, corporate, and service businesses of medium and high density.

Location and Visibility: Wide frontage on Avenida Chac Mool, one of the main traffic arteries with high flow and urban integration in the city, ensuring continuous visibility and captive market.

Connectivity: Key structuring axis with direct connection to Avenida Luis Donaldo Colosio, Avenida Nichupté, and the fastest-growing residential areas.

Property Purpose: Ideal for investors and institutional developers looking to capture consumption growth along a consolidated urban corridor.Macrolote Comercial de 4,689 m² • Avenida Chac Mool (Los Santos)
4,689 m² | $22,976,100 MXN ($4,900 MXN/m²) | Cancún, Quintana Roo
Macrolote estratégico en esquina sobre la Avenida Chac Mool en la zona de Los Santos. Cuenta con Escritura Pública y Uso de Suelo Comercial (MC), lo que lo convierte en un activo de alta rentabilidad para plazas comerciales, supermercados, edificios corporativos o proyectos mixtos.

Certeza Jurídica y Normatividad: Propiedad con Escritura Pública en regla. Su clasificación Comercial (MC) permite el desarrollo de giros comerciales, corporativos y de servicios de mediana y alta densidad.

Ubicación y Visibilidad: Frente amplio sobre la Avenida Chac Mool, una de las arterias viales de mayor flujo e integración urbana en la ciudad, garantizando visibilidad continua y mercado cautivo.

Conectividad: Eje estructurante clave con conexión directa hacia la Avenida Luis Donaldo Colosio, Avenida Nichupté y las zonas residenciales de mayor crecimiento.

Vocación del Predio: Ideal para inversionistas y desarrolladores institucionales que buscan capturar el crecimiento del consumo sobre un corredor urbano consolidado.