Cargo Center, San Nicolás de los Garza

Land with a privileged location within a logistics corridor, surrounded by transport companies, maneuvering yards, and specialized services for heavy cargo.

Area: 2,550 m²
(50 x 51)
Price: $15,000 MXN/m²
Total value: $38,250,000 MXN

Located within a consolidated logistics node, ideal for distribution centers, industrial warehouses, and transport companies. Area with high operation of tractor-trailers and logistics, with functional access for heavy cargo.

Average industrial rent in the area: $85 to $110 MXN/m². This allows for an excellent potential return for development or property investment.

A property ready to capitalize on the current logistics demand, in a location where there is practically no availability with these dimensions and frontage.Central de Carga, San Nicolás de los Garza

Terreno con ubicación privilegiada dentro de corredor logístico, rodeado de empresas de transporte, patios de maniobra y servicios especializados para carga pesada.

Superficie: 2,550 m²
(50 x 51)
Precio: $15,000 MXN/m²
Valor total: $38,250,000 MXN

Ubicado dentro de un nodo logístico consolidado, ideal para centros de distribución, bodegas industriales y empresas de transporte. Zona con alta operación de tractocamiones y logística, con accesos funcionales para carga pesada.

Renta industrial promedio en la zona: $85 a $110 MXN/m². Esto permite visualizar un excelente potencial de retorno para desarrollo o inversión patrimonial.

Una propiedad lista para capitalizar la demanda logística actual, en una ubicación donde prácticamente ya no hay disponibilidad con estas dimensiones y frente.