💎 RESIDENTIAL LAND ON CARRETERA PROGRESO: LUXURY, SPORTS, AND APPRECIATION🟢

Are you looking for the perfect place for your next project or a smart investment in Mérida? Located in the exclusive private community Puerta de Agua / Paraíso, this land stands out for its strategic location in the area of greatest growth and its impeccable residential environment.

📍 PRIVILEGED LOCATION: Mérida - Progreso Highway (the most important real estate corridor in Yucatán).

📏 LAND FEATURES:
• Total Area: 576 m²
• Front and Back: 16m x 36m (Ideal for a spacious residence with garden and pool).
• Status: Free of liens and READY TO BE DEED! 📝

💰 OPPORTUNITY PRICE: $950,000 MXN
(Operations only with own resources)

🏆 WORLD-CLASS AMENITIES (Life Club):
Not only do you buy land, you buy a healthy and secure lifestyle:
• 🌊 Nature: Spectacular artificial lake.
• 🎾 Sports: 3 top-level tennis courts and a padel court.
• 🏊 Wellness: Swimming channel and spacious social areas.
• 🛡️ Security: Surveillance booth and private security 24/7 for your peace of mind.

🌟 WHY THIS IS YOUR BEST OPTION:
1. Legal Certainty: Documentation in order for a safe purchase.
2. Guaranteed Appreciation: The northern area of Mérida continues to break records in valuation.
3. Convenience: Close to the best universities, shopping centers, and just minutes from Progreso beach.

Code: INV INMO-NTE-0366

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¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto o una inversión inteligente en Mérida?
Ubicado en la exclusiva privada Puerta de Agua / Paraíso, este terreno destaca por su ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento y por su impecable entorno residencial.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Carretera Mérida - Progreso (el corredor inmobiliario más importante de Yucatán).

📏 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
• Superficie Total: 576 m²
• Frente y Fondo: 16m x 36m (Ideal para una residencia amplia con jardín y alberca).
• Estatus: Libre de gravamen y ¡LISTO PARA ESCRITURAR! 📝

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $950,000 MXN
(Operación únicamente con recursos propios)

🏆 AMENIDADES DE CLASE MUNDIAL (Club de Vida):
No solo compras tierra, compras un estilo de vida saludable y seguro:
• 🌊 Naturaleza: Espectacular lago artificial.
• 🎾 Deporte: 3 canchas de tenis y cancha de pádel de primer nivel.
• 🏊 Wellness: Canal de nado y amplias áreas sociales.
• 🛡️ Seguridad: Caseta de vigilancia y seguridad privada 24/7 para tu tranquilidad.

🌟 POR QUÉ ESTA ES TU MEJOR OPCIÓN:
1. Certeza Jurídica: Documentación en regla para una compra segura.
2. Plusvalía Garantizada: La zona norte de Mérida sigue rompiendo récords de valorización.
3. Comodidad: Cerca de las mejores universidades, centros comerciales y a solo minutos de la playa de Progreso.

Código: INV INMO-NTE-0366

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