*OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD*

*Ubicación*: Uranio, Col. Nueva Industrial Vallejo, Alc. Gustavo A. Madero, CP 07700, CDMX.

*Características del predio:*

- *Superficie*: 1,184.87 metros cuadrados de terreno.
- *Uso de suelo*: I/4/20, ideal para desarrollos industriales y/o comerciales.
- *Patio de maniobras*: Pavimentado y listo para su uso.
- *Copropiedad*: Terreno en copropiedad, ideal para inversores o empresas que buscan un espacio para desarrollar sus operaciones.

*Vías de acceso:*

- *Calle Uranio*: Fácil acceso desde la calle Uranio, una vía importante en la zona.
- *Av. Instituto Politécnico Nacional*: A solo unos minutos de distancia, esta avenida ofrece acceso directo a varias zonas de la ciudad.
- *Metro*: La estación del metro más cercana es Instituto del Petróleo, líneas 5 y 6, a unos 10 minutos a pie.

*Entorno:*

- *Zona industrial*: Ubicado en una zona industrial en crecimiento, con fácil acceso a servicios y amenities.
- *Comercios y servicios*: A pocos minutos de distancia, hay varios comercios y servicios que pueden atender las necesidades de los empleados y clientes.
- *Transporte*: La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo autobuses y taxis.

*Precio:*

- *$22,500,000* (Veintidós millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.)

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