the Bishopel Obispo

Industrial land of 8,883 m² in San Pedro Garza García, Nuevo León, with 5,900 m² buildable. Located on Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, it borders the Arroyo El Obispo and railway lines. Infrastructure under consolidation: reconstruction of the retaining wall by CONAGUA (in progress) and new 15 m roadway in Municipal Plan 2030. It has installed electrical energy, updated soil mechanics and hydrology studies, and flexible land use in management (logistical/educational). Documentation in order, property tax up to date, commercial appraisal $80.3 MDP. 2024 Opportunity for investment with imminent appreciation due to ongoing federal and municipal public works Id Gvia: 120795Terreno industrial de 8,883 m² en San Pedro Garza García, Nuevo León, con 5,900 m² construibles.
Ubicado sobre Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colinda con el Arroyo El Obispo y vías ferroviarias.
Infraestructura en consolidación: reconstrucción del muro de contención por CONAGUA (en
ejecución) y nueva vialidad de 15 m en Plan Municipal 2030. Cuenta con energía eléctrica instalada,
estudios de mecónica de suelos e hidrología actualizados, y uso de suelo en gestión flexible
(logístico/educativo). Documentación en regla, predial al corriente, avalúo comercial $80.3 MDP. 2024
Oportunidad de inversión con plusvalía inminente por obras públicas federales y municipales en curso Id Gvia: 120795