Terreno Industrial Premium, son 37,730 M2 de superficie

🏭 PREMIUM INDUSTRIAL LAND AT CORNER: NEW PERIPHERAL AND EL SALTO-EL VERDE

CONTRIBUTION: Maximum 70%

AAA Strategic Location for Distribution Centers (CEDIS), Industrial Parks, or Last Mile Logistics.

This is a unique land opportunity for large-scale development in the most consolidated industrial corridor of Jalisco.

📐 TECHNICAL SPECIFICATIONS

- Total Area: 37,730 M2$(Ideal for large-format industrial warehouses, maneuvering yards, or macro-projects).

- Location: Corner inside with high visual and operational impact on the El Salto-El Verde Highway and the New Peripheral.

- Front: Excellent exposure and accessibility for heavy cargo transport (T3-S2-R4).

📍 GLOBAL CONNECTIVITY AND LOGISTICS

- Proximity to the Airport: Just 12 minutes from Guadalajara International Airport, facilitating national and international air cargo operations.

- El Salto Industrial Corridor: In the epicenter of the area with the highest industrial vocation in the ZMG, surrounded by the most important transnational companies and logistics parks in the country.

- Traffic Flow: Direct and smooth connection to the Exit to Mexico (Highway to Zapotlanejo), Highway to Chapala, and the circuit of the New Peripheral, avoiding heavy transport time restrictions.

💡 Key Attributes:

- Area with high feasibility of industrial services (medium/high voltage energy, water, and nearby railway spur).

- High added value and asset protection due to the lack of availability of macro-lots at corners of this caliber.

IMMEDIATE AVAILABILITY. A property of this scale and location does not stay long on the industrial market.

📞 For appointments, due diligence, or presentation of the polygonal plan, contact us today.🏭 TERRENO INDUSTRIAL PREMIUM EN ESQUINA: NUEVO PERIFÉRICO Y EL SALTO-EL VERDE

APORTACIÓN: Máximo el 70%

Ubicación Estratégica AAA para Centros de Distribución (CEDIS), Parques Industriales o Logística de Última Milla.

Es una oportunidad única de tierra para desarrollo a gran escala en el corredor industrial más consolidado de Jalisco.

📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Superficie Total: 37,730 M2$(Ideal para naves industriales de gran formato, patios de maniobras o macro-proyectos).

- Ubicación: Esquina inside de alto impacto visual y operativo sobre la Carretera El Salto-El Verde y el Nuevo Periférico.

- Frente: Excelente exposición y accesibilidad para transporte de carga pesada (T3-S2-R4).

📍 CONECTIVIDAD GLOBAL Y LOGÍSTICA

- Cercanía con el Aeropuerto: A solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, facilitando operaciones de carga aérea nacionales e internacionales.

- Corredor Industrial El Salto: En el epicentro de la zona con mayor vocación industrial de la ZMG, rodeado de las empresas transnacionales y parques logísticos más importantes del país.

- Flujo Vial: Conexión directa y fluida hacia la Salida a México (Carretera a Zapotlanejo), Carretera a Chapala y el circuito del Nuevo Periférico, evitando restricciones de horario de transporte pesado.

💡 Atributos Clave:

- Zona con alta factibilidad de servicios industriales (energía de media/alta tensión, agua y espuela de ferrocarril cercana).

- Alta plusvalía y blindaje patrimonial debido a la nula disponibilidad de macro-lotes en esquinas de este calibre.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Un predio con esta escala y ubicación no permanece mucho tiempo en el mercado industrial.

📞 Para citas, due diligence o presentación del plano poligonal, contáctanos hoy mismo.