Industrial Land Pedro LoyolaTerreno Industrial Pedro Loyola

Pedro Loyola Industrial Land | 6,889 m2 of Mixed Use | Strategic in Ensenada

This property of 6,889 m2 represents one of the most strategic land reserves in the Carlos Pacheco area. Located just 50 meters from Av. Pedro Loyola and one street from Blvd. Costero, it offers unbeatable connectivity for cargo movement and high commercial visibility.

Technical Sheet:
Starting Price: $2,066,700 USD.
Price per m2: Approximately $300 USD.
Total Area: 6,889 m2.
Location: Carlos Pacheco Neighborhood, Ensenada.
Zoning: Mixed-use land (Industrial/Commercial).

Distribution and Added Value:
Logistics and Access: Streets designed for the flow of heavy transport trucks and machinery, facilitating industrial operation.
High Impact Location: Area of high vehicular and commercial traffic, situated between two of the most important arteries of the city: Pedro Loyola and Blvd. Costero.
Development Versatility: Thanks to its mixed-use zoning, it is ideal for both industrial warehouses and distribution centers as well as large-scale commercial or service developments.

Legal and Financial Status:
Legal Situation: Private Property with Title.
Guarantee: Free of liens and ready for immediate operation.

Payment Methods: Cash payment.
Negotiation: Open to receiving and evaluating formal proposals with intent to purchase.

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A property of these dimensions and location is a rare opportunity in the current Ensenada market.

Contact us today to request a technical meeting or present your purchase proposal.Terreno Industrial Pedro Loyola | 6,889 m2 de Uso Mixto | Estratégico en Ensenada

Este predio de 6,889 m2 representa una de las reservas territoriales más estratégicas en la zona de Carlos Pacheco. Ubicado a solo 50 metros de la Av. Pedro Loyola y a una calle del Blvd. Costero, ofrece una conectividad inmejorable para el movimiento de carga y alta visibilidad comercial.

Ficha Técnica:
Precio de Salida: $2,066,700 USD.
Precio por m2$: $300 USD aproximadamente.
Superficie Total: 6,889 m2.
Ubicación: Colonia Carlos Pacheco, Ensenada.
Zonificación: Suelo de uso mixto (Industrial/Comercial).

Distribución y Valor Agregado:
Logística y Acceso: Calles diseñadas para el flujo de camiones de transporte pesado y maquinaria, facilitando la operación industrial.
Ubicación de Alto Impacto: Zona de alta afluencia vehicular y comercial, situada entre dos de las arterias más importantes de la ciudad: Pedro Loyola y Blvd. Costero.
Versatilidad de Desarrollo: Gracias a su uso de suelo mixto, es ideal tanto para naves industriales y centros de distribución como para desarrollos comerciales o de servicios de gran escala.

Estatus Legal y Financiero:
Situación Jurídica: Propiedad Privada con Título.
Garantía: Libre de gravámenes y lista para una operación inmediata.

Formas de Pago: Pago de contado.
Negociación: Abiertos a recibir y evaluar propuestas formales con intención de compra.

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Un predio de estas dimensiones y ubicación es una oportunidad escasa en el mercado actual de Ensenada.

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