Industrial Land for Investment in Pre-Sale in UmánTerreno Industrial para Inversión en Preventa en Umán

Invest in an area with great industrial projection in the industrial corridor.
Urbanized lots from 182.30 m2 to 15,416.59 m2, ideal for building
warehouses, distribution centers, and industrial projects. The development
contemplates 57 hectares and 497 lots, with a surveillance system and amenities.
An excellent opportunity to secure your space today within an industrial
project with a vision for the future.

SERVICES AND FEATURES:
- Controlled access through a security booth
- Perimeter fencing
- Surveillance systems (24/7)
- Hydraulic concrete roads
- Shared loading and unloading docks
- Commercial areas - Fiber optic and internet
- Potable water and sanitary drainage networks
- Wastewater treatment plant
- Sidewalks and drainage
- Electric power
- Public lighting
- Natural gas line for industrial use

AMENITIES:
- Dining rooms
- Bathrooms
- Parking lots
- Lockers
- Flex offices
- Training rooms
- Auditorium
- Esplanade
- Sports courts

Measurements:
Land: 779.10 m2

DELIVERY DATE: 2030

PRICE PER M2: $1,850
Lot price: $1,441,335

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and internal financing (60 msi)

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Invierte en una zona con gran proyección industrial en el corredor industrial.
Lotes urbanizados desde 182.30 m2 hasta 15,416.59 m2, ideales para construir
bodegas, centros de distribución y proyectos industriales. El desarrollo
contempla 57 hectáreas y 497 lotes, con sistema de vigilancia y amenidades.
Una excelente oportunidad para asegurar hoy tu espacio dentro de un proyecto
industrial con visión a futuro.


SERVICIOS Y CARACTERISTICAS:
- Acceso controlado por medio de caseta de seguridad
- Bardeado perimetral
- Sistemas de vigilancia (24/7)
- Vialidades de concreto hidráulico
- Andenes compartidos de carga y descarga
- Zonas comerciales- Fibra óptica e internet
- Redes de agua potable y drenaje sanitario
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Banquetas y alcantarillado
- Energía eléctrica
- Iluminación pública
- Línea de gas natural para uso industrial

AMENIDADES:
- Comedores
- Baños
- Estacionamientos
- Lockers
- Oficinas Flex
- Salas de capacitación
- Auditorio
- Explanada
- Canchas deportiva

Medidas:
Terreno: 779.10 m2


FECHA DE ENTREGA: 2030

PRECIO X M2: $1,850
Precio del lote: $ 1,441,335

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y financiamiento interno (60 msi)


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.