Industrial land MonterreyTerreno industrial Monterrey

INTERPORT MONTERREY | INDUSTRIAL LAND LOGISTICS HUB

Located in one of the most relevant industrial corridors in Mexico, Interport Monterrey represents a strategic opportunity for investors and companies looking to position themselves in the logistical center of the NAFTA market.

With a total area of over 1,400 hectares in Salinas Victoria, Nuevo León, this world-class industrial development integrates infrastructure, connectivity, and services designed for high-level operations.

Its privileged location allows immediate access to the main markets in the country and the United States, with direct road and rail connectivity, consolidating it as a key node for manufacturing, distribution, and international logistics.

The project offers various investment alternatives:
• Sale of industrial land
• Build-to-suit or build-to-sell projects
• Industrial warehouses for rent
• Large-scale development within a consolidated master plan

It has robust infrastructure that includes:
• High-capacity and redundant energy
• Water supply and treatment plant
• Gas network
• Intermodal terminal with active rail connection
• Customs and inspection point under development

National and international companies are already operating within the development, generating a solid industrial ecosystem, operational synergies, and sustained high demand.

This asset stands out for:
• Strategic location within the Monterrey – Laredo axis
• Access to over 70 million consumers in an expanded radius
• Multimodal logistics platform
• Accelerated industrial growth in Nuevo León
• High appreciation and long-term projection

Investment price: USD $48,000,000

An ideal opportunity for institutional investors, industrial developers, or companies looking to establish operations in one of the most important hubs in Mexico.

For more information, availability, and technical details, contact us directly.INTERPUERTO MONTERREY | INDUSTRIAL LAND LOGISTICS HUB

Ubicado en uno de los corredores industriales más relevantes de México, Interpuerto Monterrey representa una oportunidad estratégica para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en el centro logístico del mercado NAFTA.

Con una extensión total de más de 1,400 hectáreas en Salinas Victoria, Nuevo León, este desarrollo industrial de clase mundial integra infraestructura, conectividad y servicios diseñados para operaciones de alto nivel.

Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a los principales mercados del país y a Estados Unidos, con conectividad carretera y ferroviaria directa, consolidándolo como un nodo clave para manufactura, distribución y logística internacional.

El proyecto ofrece distintas alternativas de inversión:
• Venta de terreno industrial
• Proyectos build-to-suit o build-to-sell
• Naves industriales en renta
• Desarrollo a gran escala dentro de un master plan consolidado

Cuenta con infraestructura robusta que incluye:
• Energía con alta capacidad y redundancia
• Abastecimiento de agua y planta de tratamiento
• Red de gas
• Terminal intermodal con conexión ferroviaria activa
• Aduana y punto de inspección en desarrollo

Empresas nacionales e internacionales ya operan dentro del desarrollo, generando un ecosistema industrial sólido, sinergias operativas y alta demanda sostenida.

Este activo destaca por:
• Ubicación estratégica dentro del eje Monterrey – Laredo
• Acceso a más de 70 millones de consumidores en un radio ampliado
• Plataforma logística multimodal
• Crecimiento industrial acelerado en Nuevo León
• Alta plusvalía y proyección a largo plazo

Precio de inversión: USD $48,000,000

Una oportunidad ideal para inversionistas institucionales, desarrolladores industriales o empresas que buscan establecer operaciones en uno de los hubs más importantes de México.

Para más información, disponibilidad y detalles técnicos, contáctanos directamente.N