Excellent land in the Municipality of San Juan de Río Qro.
H4 housing,
It has residential land use and/or Industrial land use opinion
The change in land use is feasible since there is a good relationship with the Municipality and they already have the cost of this change.

The use of industrial land can be for heavy industry. Medium or light.

Water: Feasibility of extracting water, drilling STARTED.
According to the project submitted to the Municipality, it will be the amount of water that is authorized.

There is a document that protects land use.
The property has a front of 500 linear meters, with direct access to the industrial area and the Mexico-Queretaro highway. It is not necessary to enter the urban area of San Juan del Río, but it is located ten minutes from the property.

Excellent location, 10 minutes to the Municipality of San Juan del Río, Qro, 35 minutes from the city of Queretaro, 18 minutes from the Municipality of Tequisquiapan, located in the new INDUSTRIAL zone, with an excellent geographical location, 100 meters away from quick and easy access to the Mexico-Queretaro Highway.
The corresponding documentation is as requested by the Municipal and State Authority.
Current duties and taxes.
Public Writings registered on 01/December/2020..
Cadastral code June 2021.

Documents in sight!

$700.00 PESOS OO/100 PER SQUARE METER.
NEGOTIABLE.Excelente terreno en el Municipio de San Juan de Río Qro.
Habitacional H4,
Cuenta con uso de suelo habitaciinal y/o Dictamen de uso de suelo Industrial
factible el cambio de uso de suelo ya que se tiene buena relación con el Municipio y se tiene por parte de ellos ya el costo por dicho cambio .

El uso de suelo industrial puede ser para industria pesada. Media o ligera.

Agua: Factibilidad de extracción de agua , perforación INICIADA .
De acuerdo al proyecto que se presente al Municipio, será la cantidad de agua que se autorice .

Se cuenta con documento que ampara el uso de suelo.
El predio cuenta con un frente de 500 metros lineales, con acceso directo a la zona industrial y a la autopista México- Queretaro, no es necesario entrar a la zona urbana de San Juan del Río, pero esta se localiza a diez minutos del predio.

Excelente localización, 10 minutos al Municipio de San Juan del Río, Qro, a 35 minutos de la ciudad de Queretaro, 18 minutos del Municipio de Tequisquiapan, ubicado en la nueva zona INDUSTRIAL , con una situación geográfica excelente, a 100 mts de acceso rápido y fácil a la Autopista México- Queretaro.
La documentación correspondiente está conforme a lo solicitado ante la Autoridad Municipal y Estatal .
Derechos e impuestos al corriente .
Escrituras Publica inscrita con fecha 01/Diciembre /2020..
Clave catastral junio de 2021.

Documentos a la vista !

$ 700.00 PESOS OO/100 POR METRO CUADRADO.
NEGOCIABLE .