Strategic Industrial Land for Sale – La Noria Industrial Park, El MarquésTerreno Industrial Estratégico en Venta – Parque Industrial La Noria, El Marqués

Strategic Industrial Land for Sale – La Noria Industrial Park, El Marqués, Querétaro

Unique opportunity for transportation companies, logistics, or industrial park developers: 8,574 m² land located in the established La Noria Industrial Park, adjacent to the FINSA Querétaro Industrial Park and just two blocks from Highway 57 (Mexico–Querétaro), one of the main logistics corridors in the country.

The property has a perimeter wall, access gate, asphalt pavement, and operational offices, allowing for immediate use. Its layout and dimensions make it ideal for maneuvering yards, distribution centers, or industrial facilities. It previously operated as a truck parking center and has a history of substation and fuel dispensing, reinforcing its potential for activities related to transportation and logistics.

The strategic location, with easy access to primary roads, along with its physical characteristics and equipment, makes it a high-value investment for companies looking to optimize their operations and presence in the region.

Commercial Value: $35,000,000 MXN.
Total area: 8,574 m².

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ASQTerreno Industrial Estratégico en Venta – Parque Industrial La Noria, El Marqués, Querétaro

Oportunidad única para empresas de transporte, logística o desarrolladores de parques industriales: terreno de 8,574 m² ubicado en el consolidado Parque Industrial La Noria, colindante con el Parque Industrial FINSA Querétaro y a tan solo dos cuadras de la Carretera 57 (México–Querétaro), uno de los principales corredores logísticos del país.

El predio cuenta con barda perimetral, portón de acceso, carpeta asfáltica y oficinas operativas, lo que permite su uso inmediato. Su distribución y dimensiones lo hacen ideal para patios de maniobra, centros de distribución o instalaciones industriales. Anteriormente funcionó como centro de estacionamiento de camiones de carga y cuenta con antecedentes de subestación y dispensado de combustible, lo que refuerza su potencial para actividades relacionadas con el transporte y la logística.

La ubicación estratégica, con fácil conexión a vialidades primarias, junto con sus características físicas y equipamiento, lo convierten en una inversión de alto valor para empresas que buscan optimizar su operación y presencia en la región.

Valor Comercial: $35,000,000 MXN.
Superficie total: 8,574 m².

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