INDUSTRIAL LAND FOR SALE – STRATEGIC LOCATION AND READY TO OPERATE
Ideal for warehouses, logistics centers, or industrial businesses that require space, connectivity, and functionality from day one!

Located just 1 km from the Mérida-Cancún highway (with direct access back to Mérida) and less than 5 minutes from the Periférico, this land offers a strategic location in one of the fastest-growing and most connected areas in the southeast.

🔹 Total area: 8,475.77 m²
🔹 Built area: 473.90 m² between concrete structure and sheet metal
🔹 Operational infrastructure: the property is currently functioning, so it can be quickly adapted to different industrial or commercial sectors
🔹 Fenced: it has 3 perimeter walls, only one is needed to completely close it off

✅ Perfect for:
• Warehouses
• Distribution centers
• Industrial buildings
• Logistics companies
• Large-scale workshops

Don't miss this opportunity to acquire a property with great potential and ready to start operations.

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**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by mortgage credit contracts, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y LISTO PARA OPERAR
¡Ideal para bodegas, centros logísticos o negocios industriales que requieren amplitud, conectividad y funcionalidad desde el día uno!

Ubicado a solo 1 km de la carretera Mérida-Cancún (con acceso directo de regreso a Mérida) y a menos de 5 minutos del Periférico, este terreno ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del sureste.

🔹 Superficie total: 8,475.77 m²
🔹 Área construida: 473.90 m² entre estructura de concreto y lámina
🔹 Infraestructura operativa: la propiedad actualmente funciona, por lo que puede adaptarse rápidamente a distintos giros industriales o comerciales
🔹 Bardeado: cuenta con 3 bardas perimetrales, solo falta una para cerrar completamente

✅ Perfecto para:
• Bodegas
• Centros de distribución
• Naves industriales
• Empresas logísticas
• Talleres de gran escala

No pierdas esta oportunidad de adquirir un predio con gran potencial y listo para comenzar operaciones.

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**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.