INDUSTRIAL LAND FOR SALE | TEMOAYA, STATE OF MEXICOTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA | TEMOAYA, ESTADO DE MÉXICO

🏭 INDUSTRIAL LAND FOR SALE | TEMOAYA, STATE OF MEXICO

📍 Strategic location with connectivity to Mexico City.

Excellent investment opportunity for companies, developers, and investors looking to establish or expand their industrial, logistics, or storage operations in the Toluca Valley.

💰 Price: $1,000 MXN/m²
📐 Area: 39,400 m²
💵 Total price: $39,400,000 MXN
📄 Regime: Private property
🏗️ Land use: IPN

✨ INDUSTRIAL AND LOGISTICAL POTENTIAL

Due to its dimensions and characteristics, the land offers opportunities to develop projects such as:

✅ Storage and distribution centers.
✅ Industrial warehouses and logistics centers.
✅ Light industry and non-polluting manufacturing.
✅ Assembly of components and auto parts.
✅ Textile industry, clothing, and maquila.
✅ Processing and packaging of low-impact food.
✅ Parking areas, surveillance, and access control.

Projects must comply with land use compatibility and the corresponding authorizations.

🚛 STRATEGIC CONNECTIVITY

Its location allows connection to Mexico City via the free road or the toll highway, offering mobility alternatives for commercial, industrial, and distribution operations.

📈 AN INVESTMENT WITH GROWTH VISION

A large-scale area, with industrial vocation and a competitive price per square meter, ideal for companies looking to consolidate their operations or investors interested in developing industrial infrastructure.

📲 Contact us for more information and to schedule a visit.

NOVALAND REAL ESTATE
Experience and trust in real estate investments.

The closing price in sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller) and this price does not include the corresponding costs of credit or deed expenses, as these will be determined by the corresponding institutions and entities. This property can be acquired through own resources or mortgage credit from any public or private institution. In compliance with NOM247, our company provides a customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesraices.com We also invite you to consult our privacy notice on our website https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/

#IndustrialLand #LandForSale #Temoaya #TolucaValley #IndustrialInvestment #IndustrialDevelopment #Logistics #RealEstate #NOVALAND🏭 TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA | TEMOAYA, ESTADO DE MÉXICO

📍 Ubicación estratégica con conectividad hacia la Ciudad de México.

Excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento en el Valle de Toluca.

💰 Precio: $1,000 MXN/m²
📐 Superficie: 39,400 m²
💵 Precio total: $39,400,000 MXN
📄 Régimen: Propiedad privada
🏗️ Uso de suelo: IPN

✨ POTENCIAL INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

Por sus dimensiones y características, el terreno ofrece oportunidades para desarrollar proyectos como:

✅ Centros de almacenamiento y distribución.
✅ Bodegas industriales y centros logísticos.
✅ Industria ligera y manufactura no contaminante.
✅ Ensamblaje de componentes y autopartes.
✅ Industria textil, confección y maquila.
✅ Procesamiento y empaque de alimentos de bajo impacto.
✅ Áreas de estacionamiento, vigilancia y control de acceso.

Los proyectos deberán cumplir con la compatibilidad de uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.

🚛 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

Su ubicación permite conectar con la Ciudad de México mediante la carretera libre o la autopista de cuota, ofreciendo alternativas de movilidad para operaciones comerciales, industriales y de distribución.

📈 UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE CRECIMIENTO

Una superficie de gran escala, con vocación industrial y un precio competitivo por metro cuadrado, ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones o inversionistas interesados en desarrollar infraestructura industrial.

📲 Contáctanos para conocer más información y programar una visita.

NOVALAND BIENES RAÍCES
Experiencia y confianza en inversiones inmobiliarias.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesraices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/

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