[TTE-828]
Industrial Land with Medium Non-Contaminating Industry Land Use
An industrial land is offered strategically located a few meters from important communication routes in a high growth area with commercial and industrial projection in the short and medium term.
Features:
- High-quality tepetate soil, ideal for industrial foundations.
- Regular shape with a slight slope, facilitating urbanization and development.
- Basic services available just 400 meters away.
- Excellent connectivity:
- 350 meters from the Mexico-Pachuca Federal Highway
- 400 meters from the Zumpango Bicentenario Bypass
- 4 minutes from the Pachuca Highway
- Just 3 traffic lights from where the Federal Zone of Aifa ends on the free Mexico-Pachuca highway.
- 12 minutes from the upcoming Huitzila Station of the Aifa-Pachuca Train
Advantages:
- Privileged location in an expanding industrial area.
- Excellent communication routes with easy access to logistics corridors, distribution centers, and industrial parks.
- Land use with multiple options, suitable for medium non-contaminating industry and residential use.
Unique opportunity for investors and developers looking to capitalize on industrial and residential growth in the northern metropolitan area of the Valley of Mexico.[TTE-828]
Terreno Industrial Con Uso De Suelo Industria Mediana No
Contaminante
Se ofrece terreno industrial ubicado estratégicamente a pocos metros de importantes
vías de comunicación en una zona de alto crecimiento y proyección comercial e
industrial en el corto y mediano plazo.
Características:-Suelo de tepetate de alta calidad, ideal para cimentación industrial.-Forma regular con ligera pendiente, lo que facilita su urbanización y desarrollo.-Servicios básicos disponibles a tan solo 400 metros.-Excelente conectividad:-A 350 metros de la Carretera Federal México–Pachuca-A 400 metros del Libramiento a Zumpango Bicentenario-A 4 minutos de la Autopista a Pachuca
A solo 3 semáforos de donde finaliza la Zona Federal del Aifa sobre la carretera libre
México–Pachuca.
A 12 minutos de la próxima Estación Huitzila del Tren Aifa–Pachuca
Ventajas:-Ubicación privilegiada en una zona industrial en expansión.-Excelentes vías de comunicación con fácil acceso a corredores logísticos, centros de
distribución y parques industriales.-Uso de suelo con múltiples opciones, apto para industria mediana no contaminante y
habitacional.
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el
crecimiento industrial y habitacional en el área metropolitana de la zona norte del Valle
de México