Industrial Land for Sale – Strategic Area Bajío

An industrial land of 133,173 m² is offered for sale, with available lots that have all the necessary services and permits for the development of business projects.

Located in a safe environment and capable of serving the markets of Celaya and Bajío, this property represents a unique opportunity for companies looking to grow in one of the most dynamic regions of Mexico.

Privileged Location
Close to the Celaya–Salamanca highway and the Mexico–Querétaro highway, ensuring connectivity and easy access.

Proximity to the international airports of Querétaro and Bajío.

Close to intermodal railway stations, facilitating logistics and distribution.

Park Specifications
- 24/7 security with CCTV, panic button, guards, and perimeter fencing.
- 10 MVA’s with immediate availability.
- Fire protection system network throughout the Park.
- Natural gas feasibility.
- Wastewater treatment plant.
- Connectivity with fiber optics (Telmex).
- Roads with hidden services.
- Efficient stormwater system, with zero flooding incidents.

Land Specifications
- Hydraulic intake.
- Sanitary outlet.
- Connection to the fire protection system.
- Electrical service connection.
- Assigned electrical capacity of 525 KVAS.
- Parking area.

Sale Price
From 47.00 USD per m²

This industrial land is the ideal option for companies and investors looking to establish operations in a strategic area, with first-class infrastructure and national and international connectivity.

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Secure your place in the industrial heart of Bajío!

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Industrial en Venta – Zona Estratégica Bajío

Se ofrece en venta un terreno industrial de 133,173 m², con lotes disponibles que cuentan con todos los servicios y permisos necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales.

Ubicado en un entorno seguro y con capacidad para atender los mercados de Celaya y el Bajío, este predio representa una oportunidad única para compañías que buscan crecer en una de las regiones más dinámicas de México.

Ubicación Privilegiada
Cercano a la carretera Celaya–Salamanca y la autopista México–Querétaro, garantizando conectividad y fácil acceso.

Proximidad a los aeropuertos internacionales de Querétaro y del Bajío.

Cercano a estaciones intermodales ferroviarias, facilitando la logística y distribución.

Especificaciones del Parque
-Seguridad 24/7 con CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral.
-10 MVA’s con disponibilidad inmediata.
-Red de sistema contra incendio en todo el Parque.
-Factibilidad de gas natural.
-Planta de tratamiento de aguas residuales.
-Conectividad con fibra óptica (Telmex).
-Vialidades con servicios ocultos.
-Sistema pluvial eficiente, con cero incidentes de inundaciones.

Especificaciones del Terreno
-Toma hidráulica.
-Salida sanitaria.
-Conexión al sistema contra incendio.
-Acometida eléctrica.
-Capacidad eléctrica asignada de 525 KVAS.
-Área de estacionamiento.

Precio de Venta
Desde 47.00 USD por m²

Este terreno industrial es la opción ideal para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica, con infraestructura de primer nivel y conectividad nacional e internacional.

Contacto
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¡Asegure su lugar en el corazón industrial del Bajío!

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.