Industrial land for sale – NEXTIPARKTerreno industrial en venta – NEXTIPARK

Excellent industrial land of 804 m2, located within NEXTIPARK, on a CORNER ideal for the development of a warehouse or industrial building, private unit # 68.
Authorized guidelines for future warehouse:
• Construction coefficient of 80% on the total land
• Maximum height allowed: 12 meters, Front easement: 5 meters
Infrastructure and services:
• Water supply, Sanitary and storm drainage network
• Medium voltage electrical energy, Hydraulic concrete roads
• Medium voltage electrical installations, Fire protection network
• Water treatment plant, Own water well
Parking and logistics:
• 182 parking spaces for visitors / 15 drop lots
Amenities of the industrial park:
• Controlled access, Bike ports, Bathrooms, Multipurpose court
• Rest area and walkways
Business Center equipped with:
• Terrace with green areas, Administrative offices, Training room
• Business center, Parking area, Bathrooms, Kitchenette
• Wi-Fi
An excellent opportunity for industrial investment in a park with first-class infrastructure.Excelente terreno industrial de 804 m2, ubicado dentro de NEXTIPARK, en ESQUINA ideal para el desarrollo de bodega o nave industrial, unidad privatriva # 68.
Lineamientos autorizados para futura bodega:
• Coeficiente de construcción del 80% sobre la totalidad del terreno
• Altura máxima permitida: 12 metros, Servidumbre frontal: 5 metros
Infraestructura y servicios:
• Suministro de agua, Red de drenaje sanitario y pluvial
• Energía eléctrica de media tensión, Vialidades de concreto hidráulico
• Instalaciones eléctricas de media tensión, Red contra incendios
• Planta de tratamiento de agua, Pozo de agua propio
Estacionamiento y logística:
• 182 cajones para visitantes / 15 drop lots
Amenidades del parque industrial:
• Ingreso controlado, Ciclopuertos, Baños, Cancha de usos múltiples
• Área de descanso y andadores
Business Center equipado con:
• Terraza con áreas verdes, Oficinas administrativas, Aula de capacitación
• Centro de negocios, Zona de estacionamientos, Baños, Cocineta
• Wi-Fi
Una excelente oportunidad para inversión industrial en un parque con infraestructura de primer nivel.