Located in Rancho la Sala, Mayen Huichapan, Hidalgo

INDUSTRIAL/MINING LAND FOR SALE – HUICHAPAN, HIDALGO
In front of CEMEX Plant | 15.34 Ha | 153,416 m²;
Price: $1,100 MXN/m²; | Total: $168,757,600 MXN

UNIQUE OPPORTUNITY FOR INDUSTRIES AND MINING

Land with proven presence of PUZOLANA, a key mineral for cement production.
Same family that sold to CEMEX 40 years ago, where puzolana has been exploited since 1982.

A strategic asset for cement companies, concrete companies, mining, and heavy industry.

Premium Location and Access

In front of CEMEX plant
Minutes from Federal Highway 45 (Mexico–Querétaro)
Direct connection to service roads
1 hour from Querétaro
Ideal for transporting materials, machinery, and regional distribution

Features

Area: 153,416 m² (15.34 hectares)

Land use: Agricultural + Industrial

Topography: Mostly flat

Documentation: In order, private property

Perfect for:

• Cement and concrete companies
• Mining projects
• Industrial parks
• Logistics and distribution
• Heavy industry
• Large-scale agro-industry

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Fernando Hernández Colin.

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DETAILS

Land
153,416 m2

Parking
Covered

Conservation

Construction
0 m2

Bathrooms
N/A

Property Age
0 years

Rentable Area

Orientation

Land Use
Industrial

Quality of Delivery

Levels/Floor
N/A

Maintenance
$ MXN
AREAS
EQUIPMENT
Paved street
INTERNAL DETAILS
State: Hidalgo
Legal Status: Free of Liens
City: Huichapan
Agreed Commission: 3.00
Neighborhood: Maney
Commission to Share: 50.00
Street: Rancho la Sala
Cadastral Key:
Exterior Number:
Keys: By appointment only
Interior Number: 0
Exclusivity: Yes
Postal Code: 42400
There is a proposal on the property: No
Internal Comments:
Pending Sale: NoUbicado en Rancho la Sala, Mayen Huichapan, Hidalgo




TERRENO INDUSTRIAL/MINERO EN VENTA – HUICHAPAN, HIDALGO
Frente a Planta CEMEX | 15.34 Ha | 153,416 m⊃2;
Precio: $1,100 MXN/m⊃2; | Total: $168,757,600 MXN

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INDUSTRIAS Y MINERAS

Terreno con presencia comprobada de PUZOLANA, mineral clave para la producción de cemento.
Misma familia que vendió a CEMEX hace 40 años, donde se explota puzolana desde 1982.

Un activo estratégico para cementeras, concreteras, mineras e industria pesada.

Ubicación y Accesos Premium

Frente a planta CEMEX
A minutos de Carretera Federal 45 (México–Querétaro)
Conexión directa a caminos de servicio
1 hora de Querétaro
Ideal para transporte de materiales, maquinaria y distribución regional

Características

Superficie: 153,416 m⊃2; (15.34 hectáreas)

Uso de suelo: Agrícola + Industrial

Topografía: Mayormente plana

Documentación: En regla, propiedad privada

Perfecto para:

• Cementeras y concreteras
• Proyectos mineros
• Parques industriales
• Logística y distribución
• Industria pesada
• Agroindustria de gran escala


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Fernando Hernández Colin.

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DETALLES

Terreno
153,416 m2

Estacionamiento
Cubierto

Conservación

Construcción
0 m2

Baños
N/A

Edad de Propiedad
0 años

Metraje Rentable

Orientación

Uso de Suelo
Industrial

Calidad de Entegra

Niveles/Piso
N/A

Mantenimiento
$ MXN
ÁREAS
EQUIPO
Calle pavimentada
DETALLES INTERNOS
Estado: Hidalgo
Estatus Jurídico: Libre de Gravamen
Ciudad: Huichapan
Comisión Pactada: 3.00
Colonia: Maney
Comisión a Compartir: 50.00
Calle: Rancho la Sala
Clave Catastral:
Número Exterior:
Llaves: Solo con cita
Número Interior: 0
Excluvidad: Si
Código Postal: 42400
Existe una propuesta sobre la propiedad: No
Comentarios Internos:
Venta Pendiente: No