New Industrial Park in Bajío – Encarnación de Díaz, Jalisco.

Total area: 85 hectares of industrial use

Strategic location

Located in Encarnación de Díaz, Jalisco, just 20 minutes from the city of Aguascalientes.

Direct connections with:

-Aguascalientes

-Encarnación de Díaz

-Teocaltiche

-Lagos de Moreno

-Villa Hidalgo

-San Juan de los Lagos

First-class infrastructure

941 linear meters adjacent to a cross-border railway (origin Silao – destination Ciudad Juárez).

Proximity to 4 automotive plants: Nissan (2), Mazda, and General Motors.

Wide hydraulic concrete roads.

Vehicle bridge over the railway.

Perimeter wall and fire protection system.

Green areas and two surveillance booths with CCTV.

Wastewater treatment plant.

Electrical substation for efficient energy supply.

Competitive advantages

Master plan with capacity to accommodate companies of different sizes.

Infrastructure designed to ensure modern and safe industrial operations.

Privileged location within the automotive corridor of Bajío.

Starting price: From USD $65.00 per m²

Unique opportunity for companies looking to expand in Bajío with world-class infrastructure and strategic logistical connectivity.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Nuevo Parque Industrial en el Bajío – Encarnación de Díaz, Jalisco.

Superficie total: 85 hectáreas de uso industrial

Ubicación estratégica

Situado en Encarnación de Díaz, Jalisco, a solo 20 minutos de la ciudad de Aguascalientes.

Conexiones directas con:

-Aguascalientes

-Encarnación de Díaz

-Teocaltiche

-Lagos de Moreno

-Villa Hidalgo

-San Juan de los Lagos

-Infraestructura de primer nivel

941 m lineales colindantes a vía férrea transfronteriza (origen Silao – destino Ciudad Juárez).

Cercanía a 4 plantas automotrices: Nissan (2), Mazda y General Motors.

Amplias vialidades de concreto hidráulico.

Puente vehicular sobre la vía férrea.

Barda perimetral y sistema contra incendios.

Áreas verdes y dos casetas de vigilancia con CCTV.

Planta de tratamiento de aguas residuales.

Subestación eléctrica para suministro eficiente de energía.

Ventajas competitivas

Plan maestro con capacidad para albergar empresas de diferentes dimensiones.

Infraestructura diseñada para garantizar operaciones industriales modernas y seguras.

Ubicación privilegiada dentro del corredor automotriz del Bajío.

Precio de salida: Desde USD $65.00 por m²

Oportunidad única para empresas que buscan expandirse en el Bajío con infraestructura de clase mundial y conectividad logística estratégica.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.