INDUSTRIAL LAND FOR SALE IN ZONA REAL, LOTSTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN ZONA REAL, SOLARES

LAND FOR SALE WITH PROFITABLE WAREHOUSES | SOLARES / ZONA REAL

Price: $18,000 MXN per m²

Total area: 18,475.45 m²

Excellent investment opportunity in Solares / Zona Real, Zapopan, an area of high growth and development, surrounded by residential, corporate, commercial, and institutional projects.

The property currently has operational commercial warehouses, allowing for the combination of the land's development potential with a revenue-generating component.

🏭 EXISTING INFRASTRUCTURE

• 5 warehouses of approximately 1,000 m² each
• Approximately 5,000 m² of warehouse space
• Maneuvering yard space
• Warehouses divided into independent modules
• Ideal for operation, storage, and logistics activities

🏗️ DEVELOPMENT POTENTIAL

Due to its large area and strategic location, the land offers possibilities for large-scale projects, subject to feasibility and applicable regulations.

Potential uses:

🏢 Corporate: offices and corporate buildings
🏬 Commercial: service plaza or shopping center
🏙️ Mixed-use: commerce, housing, or offices
🏘️ Residential: apartments or condominiums
🏥 Health and education: clinics, hospitals, or educational institutions

📍 STRATEGIC LOCATION

Excellent connectivity with the main roads in the area:

• 2 km from Periférico Poniente
• 3.1 km from the Nogales Highway
• 4.5 km from Av. Juan Gil Preciado

Close to important landmarks:

• Real Center
• Andares
• Akron Stadium
• Guadalajara Metropolitan Park
• Las Lomas Golf Club
• Tecnológico de Monterrey and other educational centers

✨ A PROPERTY WITH DOUBLE POTENTIAL

An area of 18,475.45 m² that combines existing industrial/commercial infrastructure, maneuvering spaces, and a wide potential for future development projects in one of the fastest-growing areas of Zapopan.

Price: $18,000 MXN/m²

📲 Contact us for more information, to learn about the property's conditions, or to schedule a visit.TERRENO EN VENTA CON BODEGAS RENTABLES | SOLARES / ZONA REAL

Precio: $18,000 MXN por m²

Superficie total: 18,475.45 m²

Excelente oportunidad de inversión en Solares / Zona Real, Zapopan, una zona de alto crecimiento y desarrollo, rodeada de proyectos residenciales, corporativos, comerciales e institucionales.

El inmueble cuenta actualmente con bodegas comerciales en funcionamiento, lo que permite combinar el potencial de desarrollo del terreno con un componente de generación de ingresos.

🏭 INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

• 5 bodegas de aproximadamente 1,000 m² cada una
• Aproximadamente 5,000 m² de superficie de bodegas
• Espacio de patio de maniobras
• Bodegas divididas en módulos independientes
• Ideal para operación, almacenamiento y actividades logísticas

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su amplia superficie y ubicación estratégica, el terreno ofrece posibilidades para proyectos de gran escala, sujeto a factibilidad y normatividad aplicable.

Usos potenciales:

🏢 Corporativo: oficinas y edificios corporativos
🏬 Comercial: plaza de servicios o centro comercial
🏙️ Uso mixto: comercio, vivienda u oficinas
🏘️ Residencial: departamentos o condominios
🏥 Salud y educación: clínicas, hospitales o instituciones educativas

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona:

• A 2 km de Periférico Poniente
• A 3.1 km de Carretera a Nogales
• A 4.5 km de Av. Juan Gil Preciado

Cercano a importantes puntos de referencia:

• Real Center
• Andares
• Estadio Akron
• Parque Metropolitano de Guadalajara
• Club de Golf Las Lomas
• Tecnológico de Monterrey y otros centros educativos

✨ UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL

Una superficie de 18,475.45 m² que combina infraestructura industrial/comercial existente, espacios de maniobra y un amplio potencial para futuros proyectos de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Zapopan.

Precio: $18,000 MXN/m²

📲 Contáctanos para recibir más información, conocer las condiciones de la propiedad o agendar una visita.