[TPR-984]
In the heart of the industrial growth of Tonalá, where new businesses, investments, and opportunities arise every day, there is a lot that stands out for a very clear reason: its strategic size and its potential for highly efficient projects.
That lot is Lot 5 of Stage 1 of TONA PARK.

Imagine starting your operation on a plot of 802.19 m², a smart size for companies looking for functionality, performance, and low operating costs. Not all projects require large extensions; some need just the opposite: an optimized space, easy to build, economical to maintain, and perfect for agile operations.
That balance is offered by Lot 5.

Its location offers the best of the first stage: an accessible, connected point ready to receive everything from specialized workshops to compact distribution centers, high-flow warehouses, operational offices, or hybrid models of production and logistics.
And in front, a hydraulic concrete road designed to support commercial vehicles, allowing clean maneuvers, uncomplicated entries, and continuous operation throughout the day.

Amenities of Tonapark:
• 24/7 security and surveillance
• Access control booth
• Wide roads 25 m wide
• Potable water
• Storm drainage network
• Sanitary drainage network
• Medium and low voltage electrical network
• LED public lighting
• Voice and data network
• Availability of natural gas
• Modern infrastructure planned for companies
• Corporate and contemporary architectural image
• Ordered and functional layout for industrial operations
• Proximity to the airport (15 min)
• Immediate access to the free road to Zapotlanejo
• Access to the highway to CDMX
• 10 minutes from the Macrolibramiento
• Within the Periférico Ring
• Green areas and corporate landscaping
• Potential for accelerated appreciation due to early stage

But what really makes Lot 5 a unique opportunity is its environment within the park.
TONA PARK connects with everything:
the International Airport, the Periférico, Zapotlanejo, the highway to CDMX, and the Macrolibramiento. Here, the location is not just good: it is strategic.

While many developments try to adapt to modern industry, TONA PARK was born from scratch with that vision:
wide roads, ready services, 24/7 surveillance booth, clear organization, and a design that understands the real needs of companies.

That’s why Lot 5 is not the typical small lot:
it is that space that turns compact into efficient, accessible into profitable, and strategic into opportunity.

In TONA PARK, you don’t just acquire square meters.
You secure a point within the industrial future of the east of the city.

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Prices are subject to change without prior notice.[TPR-984]
En el corazón del crecimiento industrial de Tonalá, donde cada día surgen nuevas empresas, inversiones y oportunidades, existe un lote que destaca por una razón muy clara: su tamaño estratégico y su potencial para proyectos altamente eficientes.
Ese lote es el Lote 5 de la Etapa 1 de TONA PARK.

Imagina comenzar tu operación en un terreno de 802.19 m², un tamaño inteligente para compañías que buscan funcionalidad, rendimiento y bajos costos de operación. No todos los proyectos requieren grandes extensiones; algunos necesitan justo lo contrario: un espacio optimizado, fácil de construir, económico de mantener y perfecto para operaciones ágiles.
Ese equilibrio lo ofrece el Lote 5.

Su ubicación ofrece lo mejor de la primera etapa: un punto accesible, conectado y preparado para recibir desde talleres especializados hasta centros de distribución compactos, almacenes de alto flujo, oficinas operativas o modelos híbridos de producción y logística.
Y al frente, una vialidad de concreto hidráulico diseñada para dar soporte a vehículos comerciales, permitiendo maniobras limpias, entradas sin complicaciones y una operación continua durante todo el día.

Amenidades de Tonapark:
•Seguridad y vigilancia 24/7
•Caseta de control de acceso
•Vialidades amplias de 25 m de ancho
•Agua potable
•Red de drenaje pluvial
•Red de desagüe sanitario
•Red eléctrica en media y baja tensión
•Alumbrado público LED
•Red para voz y datos
•Disponibilidad de gas natural
•Infraestructura moderna y planeada para empresas
•Imagen arquitectónica corporativa y contemporánea
•Layout ordenado y funcional para operaciones industriales
•Cercanía al aeropuerto (15 min)
•Acceso inmediato a carretera libre a Zapotlanejo
•Acceso a autopista a CDMX
•A 10 minutos del Macrolibramiento
•Dentro del Anillo Periférico
•Áreas verdes y paisajismo corporativo
•Potencial de plusvalía acelerada por etapa temprana

Pero lo que realmente convierte al Lote 5 en una oportunidad única es su entorno dentro del parque.
TONA PARK se conecta con todo:
el Aeropuerto Internacional, el Periférico, Zapotlanejo, la autopista a CDMX y el Macrolibramiento. Aquí, la ubicación no solo es buena: es estratégica.

Mientras muchos desarrollos intentan adaptarse a la industria moderna, TONA PARK nació desde cero con esa visión:
vialidades amplias, servicios listos, caseta de vigilancia 24/7, ordenamiento claro y un diseño que entiende las necesidades reales de las empresas.

Por eso, el Lote 5 no es el típico lote pequeño:
es ese espacio que convierte lo compacto en eficiente, lo accesible en rentable y lo estratégico en oportunidad.

En TONA PARK no adquieres solo metros cuadrados.
Aseguras un punto dentro del futuro industrial del oriente de la ciudad.

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