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In the heart of the new industrial corridor of Tonalá, where growth is becoming more visible every day and opportunities begin to take shape, there is a lot that not only accompanies this development... but anticipates it.
A lot that, due to its location and proportion, becomes a key piece within the first stage of the project.
This lot is Lot 3 of Stage 1 of TONA PARK.

Imagine starting your operation in a space of 1,434 m², an ideal size for companies looking for efficiency without giving up expansion. Its geometry, depth, and wide front align with a hydraulic concrete road prepared to support everything from light traffic to the most demanding industrial mobility.
Here, every maneuver is executed smoothly, every entry and exit is planned, and every square meter has a purpose.

Amenities of Tonapark:
• 24/7 security and surveillance
• Access control booth
• Wide roads 25 m wide
• Potable water
• Storm drainage network
• Sanitary drainage network
• Medium and low voltage electrical network
• LED public lighting
• Voice and data network
• Availability of natural gas
• Modern infrastructure planned for companies
• Corporate and contemporary architectural image
• Ordered and functional layout for industrial operations
• Proximity to the airport (15 min)
• Immediate access to the free road to Zapotlanejo
• Access to the highway to CDMX
• 10 minutes from the Macrolibramiento
• Within the Periférico Ring
• Green areas and corporate landscaping
• Potential for accelerated appreciation due to early stage

But what makes Lot 3 a unique opportunity is not just its size:
it's the strategic position it occupies within the park. From this point, your company will be connected to the most relevant industrial arteries of the region: just minutes from the International Airport, a step away from the Periférico, and directly linked to the corridors that move goods nationally: Zapotlanejo, the highway to CDMX, and the Macrolibramiento.

While many businesses look for where to grow, you will have the advantage of doing so within a development designed from the first stroke for modern industry.
TONA PARK does not improvise:
wide roads, ready services, 24/7 surveillance booth, and planning that understands that a company not only needs space... it needs an environment that drives it.

That’s why Lot 3 is the perfect place to build a warehouse, a logistics center, or an industrial building with a long-term vision.
It’s a lot that is not just acquired:
it is leveraged, developed... and becomes a strategic differentiator.

Here you are not just buying land.
You are reserving a place within the industrial future of the eastern part of the city.

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Prices subject to change without prior notice.[TQX-308]
En el corazón del nuevo corredor industrial de Tonalá, donde cada día el crecimiento es más visible y las oportunidades comienzan a tomar forma, existe un lote que no solo acompaña ese desarrollo… sino que lo anticipa.
Un lote que, por su ubicación y su proporción, se convierte en una pieza clave dentro de la primera etapa del proyecto.
Ese lote es el Lote 3 de la Etapa 1 de TONA PARK.

Imagina iniciar tu operación en un espacio de 1,434 m², un tamaño ideal para empresas que buscan eficiencia sin renunciar a la expansión. Su geometría, su profundidad y su frente amplio se alinean a una vialidad de concreto hidráulico preparada para soportar desde el tránsito ligero hasta la movilidad industrial más exigente.
Aquí, cada maniobra se ejecuta con fluidez, cada entrada y salida está pensada, y cada metro cuadrado tiene un propósito.

Amenidades de Tonapark:
•Seguridad y vigilancia 24/7
•Caseta de control de acceso
•Vialidades amplias de 25 m de ancho
•Agua potable
•Red de drenaje pluvial
•Red de desagüe sanitario
•Red eléctrica en media y baja tensión
•Alumbrado público LED
•Red para voz y datos
•Disponibilidad de gas natural
•Infraestructura moderna y planeada para empresas
•Imagen arquitectónica corporativa y contemporánea
•Layout ordenado y funcional para operaciones industriales
•Cercanía al aeropuerto (15 min)
•Acceso inmediato a carretera libre a Zapotlanejo
•Acceso a autopista a CDMX
•A 10 minutos del Macrolibramiento
•Dentro del Anillo Periférico
•Áreas verdes y paisajismo corporativo
•Potencial de plusvalía acelerada por etapa temprana

Pero lo que convierte al Lote 3 en una oportunidad singular no es solo su tamaño:
es la posición estratégica que ocupa dentro del parque. Desde este punto, tu empresa estará conectada con las arterias industriales más relevantes de la región: a pocos minutos del Aeropuerto Internacional, a un paso del Periférico, y enlazada directamente con los corredores que mueven mercancías a nivel nacional: Zapotlanejo, la autopista a CDMX y el Macrolibramiento.

Mientras muchos negocios buscan dónde crecer, tú tendrás la ventaja de hacerlo dentro de un desarrollo pensado desde el primer trazo para la industria moderna.
TONA PARK no improvisa:
vialidades amplias, servicios listos, caseta de vigilancia 24/7 y una planeación que entiende que una empresa no solo necesita espacio… necesita un entorno que la impulse.

Por eso, el Lote 3 es el lugar perfecto para construir una bodega, un centro logístico o una nave industrial con visión de largo plazo.
Es un lote que no solo se adquiere:
se aprovecha, se desarrolla… y se convierte en un diferenciador estratégico.

Aquí no estás comprando solo terreno.
Estás reservando un lugar dentro del futuro industrial del oriente de la ciudad.

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