Industrial land for sale in Prime Park El Marqués QuerétaroTerreno industrial en venta en Prime Park El Marqués Querétaro

OP - Industrial lot of 504 m2; for sale within Prime Park Querétaro, an industrial development strategically located in the municipality of El Marqués, Querétaro.

Lot 88, Condominium A, Phase I, with an area of 504 m2; and dimensions of 12 m front by 42 m depth.

Location within the park

The lot stands out for its location close to the entrance of the park and in front of the parking lots, which facilitates access for employees, clients, and suppliers, in addition to offering a strategic location within the development.

Lot features
Area: 504 m2;
Dimensions: 12 m front x 42 m depth
Lot: 88
Condominium: A
Phase: I Phase
Private land, already deeded
Close to the entrance of the park
In front of the parking lots
Within a planned industrial development

Ideal for industrial, logistics, storage, and manufacturing projects, subject to land use and development regulations.

Competitive advantage: energy infrastructure

One of the important differentiators of Prime Park is its energy infrastructure. The park has its own electricity generation, which allows for a greater supply capacity in kVA than what many industrial parks normally offer.

This energy capacity represents a particularly relevant advantage for companies that require higher electrical demand and operational continuity, as the availability of energy is a determining factor when selecting an industrial location.

In addition, the development includes infrastructure and services such as 24/7 security, fiber optics, water, drainage, treatment plant, fire protection system, and feasibility of natural gas, among others.

Strategic location in El Marqués

Prime Park is located in one of the most active industrial areas of Querétaro, with connectivity to the main logistics corridors of the state and the Bajío.

Its location allows for efficient connection with highways, industrial zones, distribution centers, and the Querétaro International Airport, facilitating the operations of manufacturing, logistics, and supply companies. It is located 7 km from the Querétaro Industrial Park and 17 km from the Querétaro International Airport.

An opportunity to establish or expand your operation

This lot of 504 m2, with a configuration of 12 x 42 meters, combines a functional area with a strategic location within the park, close to access and in front of parking lots, in addition to the energy infrastructure advantages of Prime Park.

An attractive alternative for companies looking to acquire their own industrial space in El Marqués, Querétaro, with infrastructure designed to support business operations and higher electrical consumption requirements.

Request information about price, sales conditions, and project feasibility.

ITV260902-OPOP - Lote industrial de 504 m2; en venta dentro de Prime Park Querétaro, desarrollo industrial estratégicamente ubicado en el municipio de El Marqués, Querétaro.

El Lote 88, Condominio A, I Etapa, con una superficie de 504 m2; y dimensiones de 12 m de frente por 42 m de fondo.

Ubicación dentro del parque

El lote destaca por su ubicación cercana a la entrada del parque y frente a los estacionamientos, lo que facilita el acceso de colaboradores, clientes y proveedores, además de ofrecer una ubicación estratégica dentro del desarrollo.

Características del lote
Superficie: 504 m2;
Dimensiones: 12 m de frente x 42 m de fondo
Lote: 88
Condominio: A
Etapa: I Etapa
Terreno de particular, ya está escriturado
Cercano a la entrada del parque
Frente a los estacionamientos
Dentro de un desarrollo industrial planificado

Ideal para proyectos industriales, logísticos, de almacenamiento y manufactura, sujeto al uso de suelo y reglamento del desarrollo.

Ventaja competitiva: infraestructura energética

Uno de los diferenciadores importantes de Prime Park es su infraestructura energética. El parque cuenta con generación propia de energía eléctrica, lo que permite disponer de una mayor capacidad de suministro en kVA que la que normalmente ofrecen muchos parques industriales.

Esta capacidad energética representa una ventaja especialmente relevante para empresas que requieren mayor demanda eléctrica y continuidad operativa, ya que la disponibilidad de energía es un factor determinante al momento de seleccionar una ubicación industrial.

Además, el desarrollo contempla infraestructura y servicios como seguridad 24/7, fibra óptica, agua, drenaje, planta de tratamiento, sistema contra incendios y factibilidad de gas natural, entre otros.

Ubicación estratégica en El Marqués

Prime Park se encuentra en una de las zonas de mayor actividad industrial de Querétaro, con conectividad hacia los principales corredores logísticos del estado y del Bajío.

Su ubicación permite una conexión eficiente con carreteras, zonas industriales, centros de distribución y el Aeropuerto Internacional de Querétaro, facilitando las operaciones de empresas manufactureras, logísticas y de suministro. Se encuentra a 7 km del Parque Industrial Querétaro y a 17 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Una oportunidad para establecer o expandir tu operación

Este lote de 504 m2;, con una configuración de 12 x 42 metros, combina una superficie funcional con una ubicación estratégica dentro del parque, cercana al acceso y frente a estacionamientos, además de las ventajas de infraestructura energética de Prime Park.

Una alternativa atractiva para empresas que buscan adquirir su propio espacio industrial en El Marqués, Querétaro, con infraestructura diseñada para soportar operaciones empresariales y requerimientos de consumo eléctrico superiores.

Solicita información sobre precio, condiciones de venta y factibilidad de proyecto.

ITV260902-OP