🏗️ Industrial Land for Sale – Lot 28

📍 Nextipark Industrial & Logistics, Zapopan, Jalisco

Land area: 1,200 m²
Land use: Industrial / Logistics
Immediate availability

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🔍 Lot features:
• Flat and regular land, ideal for immediate construction
• Wide front with concrete roadway
• Services at the lot line: potable water, medium voltage electricity, sanitary and storm drainage
• Maximum height allowed: 12 meters
• Construction coefficient: 0.8
• Front easement: 5 meters

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🛡️ Amenities of Nextipark:
• 24/7 surveillance and closed-circuit video surveillance
• Access control booth with automated barriers
• Business Center with administrative offices, meeting room, and terrace
• Internal streets of hydraulic concrete 12–16 m wide
• Fire protection network and wastewater treatment plant
• Own water well
• Bicycle ports, rest areas, walkways, and restrooms
• Green areas and wide maneuvering zones
• Industrial condominium with internal regulations and professional maintenance

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🚚 Strategic location:
• Just 5 min from the Nogales Highway and Periférico
• Quick access to Av. La Venta del Astillero, Nextipac, and the northwest area of Guadalajara
• Ideal for logistics, light manufacturing, or distribution companies.🏗️ Terreno Industrial en Venta – Lote 28

📍 Nextipark Industrial & Logistics, Zapopan, Jalisco

Superficie del terreno: 1,200 m²
Uso de suelo: Industrial / Logístico
Disponibilidad inmediata

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🔍 Características del lote:
• Terreno plano y regular, ideal para construcción inmediata
• Frente amplio con vialidad de concreto
• Servicios a pie de lote: agua potable, energía eléctrica en media tensión, drenaje sanitario y pluvial
• Altura máxima permitida: 12 metros
• Coeficiente de construcción: 0.8
• Servidumbre frontal: 5 metros

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🛡️ Amenidades del parque Nextipark:
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de videovigilancia
• Caseta de control de acceso con plumas automatizadas
• Business Center con oficinas administrativas, salón de juntas y terraza
• Calles internas de concreto hidráulico de 12–16 m de ancho
• Red contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
• Pozo propio de agua
• Ciclopuertos, áreas de descanso, andadores y baños
• Áreas verdes y zonas de maniobra amplias
• Condominio industrial con reglamento interno y mantenimiento profesional

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🚚 Ubicación estratégica:
• A solo 5 min de Carretera a Nogales y Periférico
• Acceso rápido a Av. La Venta del Astillero, Nextipac y zona norponiente de Guadalajara
• Ideal para empresas de logística, manufactura ligera o distribución