Land for Sale in a Super Location on Avenida Mariano Otero, a Few Blocks from the Niños Héroes Roundabout

Great opportunity in Guadalajara!
This spectacular land for sale, with an unmatched location and unlimited potential, is located at the corner of Avenida Mariano Otero, just a few blocks from the Niños Héroes roundabout. With an area of 3,320 m², it is the perfect lot to develop various projects, from industries and warehouses to motels, due to its versatile land use.
Thanks to its excellent location, in one of the fastest-growing and most connected areas of Guadalajara, it offers mixed land use, a COS of 0.8, and a CUS of 4.0, optimizing its potential for any large-scale real estate or commercial investment. The proximity to main roads and service centers makes this land an unparalleled option for those looking to maximize their investment in a strategic location.
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PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Terreno en Venta en Súper Ubicación en Avenida Mariano Otero, a unas Cuadras de la Glorieta Niños Héroes

¡Gran oportunidad en Guadalajara!
Este espectacular terreno en venta, con una ubicación inigualable y potencial ilimitado, se encuentra en la esquina de la Avenida Mariano Otero, a pocas cuadras de la glorieta de Niños Héroes. Con una superficie de 3,320 m², es el predio perfecto para desarrollar diferentes proyectos, desde industrias y bodegas hasta moteles, debido a su versátil uso de suelo.
Gracias a su excelente ubicación, en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Guadalajara, ofrece un uso de suelo mixto, un COS de 0.8 y un CUS de 4.0, optimizando su potencial para cualquier inversión inmobiliaria o comercial de gran escala. La cercanía a vías principales y centros de servicio hace de este terreno una opción incomparable para quienes buscan maximizar su inversión en un punto estratégico.
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