Industrial Land for Sale in La Griega, Municipality of El Marqués, Querétaro.

Strategic Location for Industrial and Logistics Projects
An industrial land of 63,019 m² is offered for sale, located in the strategic area of La Griega, Municipality of El Marqués, Querétaro.

Its proximity to the Querétaro Intercontinental Airport and its direct frontage to the Kansas City Southern railway makes it a high-value option for large-scale industrial and logistics developments.

Location
Only 11 km from the Querétaro Intercontinental Airport

Facing the Kansas City Southern railway

Close to the locality of La Griega

Property Features
Total area: 63,019 m²

Property regime: Private, with title registered in the Public Property Registry

Registered water rights

Linear frontage on the railway, ideal for intermodal connection

Boundaries with industrial use properties and road access

Possibility of expanding the polygon by acquiring adjacent lands

Industrial land use, according to the Partial Urban Development Plan of the Municipality of El Marqués

Development Potential
This property is suitable for projects such as:

Industrial park or complex

Logistics center with railway link

Yard for maneuvers and storage

Specialized warehouses and buildings

Commercial Conditions
Sale price: $550.00 per m²

This land represents a strategic opportunity to optimize supply chains and enhance investments in Querétaro, within a consolidated industrial environment and with immediate access to regional infrastructure.

Contact us for more information and discover how this property can become the foundation of your next big project.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Industrial en Venta en La Griega, Municipio de El Marqués, Querétaro.

Ubicación Estratégica para Proyectos Industriales y Logísticos
Se ofrece en venta terreno industrial de 63,019 m², localizado en la zona estratégica de La Griega, Municipio de El Marqués, Querétaro.

Su proximidad al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y su frente directo a la vía férrea Kansas City Southern lo convierten en una opción de alto valor para desarrollos industriales y logísticos de gran escala.

Ubicación
A solo 11 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

Frente a la vía de ferrocarril Kansas City Southern

Cercano a la localidad de La Griega

Características del Predio
Superficie total: 63,019 m²

Régimen de propiedad: Privada, con título inscrito en el Registro Público de la Propiedad

Derechos de agua registrados

Frente lineal sobre vía férrea, ideal para conexión intermodal

Colindancias con predios de uso industrial y acceso vial

Posibilidad de ampliación del polígono mediante adquisición de terrenos adyacentes

Uso de suelo industrial, conforme al Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de El Marqués

Potencial de Desarrollo
Este predio es idóneo para proyectos como:

Parque o complejo industrial

Centro logístico con enlace ferroviario

Patio de maniobras y almacenamiento

Naves y bodegas especializadas

Condiciones Comerciales
Precio de venta: $550.00 por m²

Este terreno representa una oportunidad estratégica para optimizar cadenas de suministro y potenciar inversiones en Querétaro, dentro de un entorno industrial consolidado y con acceso inmediato a infraestructura regional.

Contáctenos para más información y descubra cómo esta propiedad puede convertirse en la base de su próximo gran proyecto.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.