Land for Sale or Contribution in Corregidora, Querétaro

Its strategic location on the Querétaro–Celaya Highway.

It presents a unique opportunity for investors and developers: 13 hectares of private land, strategically located on one of the fastest-growing industrial and urban routes in the state of Querétaro.

The privileged location guarantees visibility, connectivity, and a conducive environment for large-scale projects.

General Features
Total area: 13 hectares (130,000 m²)

Land use: H-3-30-Md (according to the Partial Development Plan of Corregidora)

Topography: Flat

Shape: Irregular trapezoid, optimizable for various projects

Property regime: Private

Development Potential
Due to its characteristics and location, this property is ideal for:

Industrial park or complex

Mixed-use project

Commercial and service development

Residential complex of medium and high density

The flexibility of the H-3-30-Md land use allows for the integration of innovative concepts that combine productive, commercial, and residential areas, maximizing profitability and added value.

Commercial Conditions
Sale price: From $3,500.00 per m²

Operation modality: Direct sale or contribution scheme

This land represents a strategic opportunity to capitalize on the urban and industrial growth of Querétaro, with immediate access to regional infrastructure and proximity to established corridors.
Contact us for more information or to schedule a presentation appointment.
This property could become the next great project in the region.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno en Venta o Aportación en Corregidora, Querétaro

Su ubicación estratégica sobre la Carretera Querétaro–Celaya.

Presenta una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: 13 hectáreas de terreno privado, estratégicamente ubicadas sobre una de las vías de mayor crecimiento industrial y urbano del estado de Querétaro.

La localización privilegiada garantiza visibilidad, conectividad y un entorno propicio para proyectos de gran escala.

Características Generales
Superficie total: 13 hectáreas (130,000 m²)

Uso de suelo: H-3-30-Md (conforme al Plan Parcial de Desarrollo de Corregidora)

Topografía: Plana

Forma: Trapecio irregular, optimizable para diversos proyectos

Régimen de propiedad: Privada

Potencial de Desarrollo
Por sus características y ubicación, este predio es idóneo para:

Parque o complejo industrial

Proyecto de usos mixtos

Desarrollo comercial y de servicios

Conjunto habitacional de media y alta densidad

La flexibilidad del uso de suelo H-3-30-Md permite integrar conceptos innovadores que combinen áreas productivas, comerciales y residenciales, maximizando la rentabilidad y el valor agregado.

Condiciones Comerciales
Precio de venta: Desde $3,500.00 por m²

Modalidad de operación: Venta directa o esquema de aportación

Este terreno representa una oportunidad estratégica para capitalizar el crecimiento urbano e industrial de Querétaro, con acceso inmediato a infraestructura regional y cercanía a corredores consolidados.
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Este predio puede convertirse en el próximo gran proyecto de la región.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.