Location:

Municipality: El Carmen, Nuevo León
Distance to Main Roads:
14 km from the Colombia Highway
10 km from the Peripheral Ring
Land Characteristics:

Total Area: 75 hectares (750,000 m²)
Topography: Semi flat
Vocational Use: Ideal for industrial, logistics, warehouses, or distribution centers (CEDI) developments
Land Use: Industrial
Land Value:

Price per Square Meter: $55 USD/m²
Description:
This extensive land of 75 hectares, located in the municipality of El Carmen, is a unique opportunity for large-scale industrial and logistics projects. With a semi-flat topography, it is ideal for the construction of industrial warehouses, logistics centers, or distribution centers (CEDI). Its proximity to important transport routes, such as the Colombia Highway (14 km) and the Peripheral Ring (10 km), strategically positions it to facilitate access and distribution.

Advantages:

Large area that offers flexibility for various types of industrial developments.
Strategic location close to key routes, facilitating logistics and transportation.
Competitive price in a region with great industrial potential in Nuevo León.
This land is perfect for companies looking for a spacious and well-located area to establish or expand their industrial operations in one of the most promising areas in northern Mexico.Ubicación:

Municipio: El Carmen, Nuevo León
Distancia a Vías Principales:
A 14 km de la Carretera Colombia
A 10 km del Anillo Periférico
Características del Terreno:

Superficie Total: 75 hectáreas (750,000 m²)
Topografía: Semi plano
Vocación: Ideal para desarrollos industriales, logísticos, bodegas o centros de distribución (CEDI)
Uso de Suelo: Industrial
Valor del Terreno:

Precio por Metro Cuadrado: $55 USD/m²
Descripción:
Este extenso terreno de 75 hectáreas, ubicado en el municipio de El Carmen, es una oportunidad única para proyectos industriales y logísticos de gran envergadura. Con una topografía semi plana, es ideal para la construcción de naves industriales, centros logísticos o centros de distribución (CEDI). Su proximidad a importantes vías de transporte, como la Carretera Colombia (14 km) y el Anillo Periférico (10 km), lo posiciona estratégicamente para facilitar el acceso y la distribución.

Ventajas:

Amplia superficie que ofrece flexibilidad para diversos tipos de desarrollos industriales.
Ubicación estratégica cercana a rutas clave, facilitando la logística y el transporte.
Precio competitivo en una región de gran potencial industrial en Nuevo León.
Este terreno es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para establecer o expandir sus operaciones industriales en una de las áreas más prometedoras del norte de México.