Industrial land for sale with a total area of 31,000 square meters, located in the municipality of El Marqués, on state highway 500, ten minutes from Querétaro International Airport, fifteen minutes from ODonnell Industrial Park, and thirty minutes from the Historic Center of Querétaro.

IT HAS:
-Two industrial warehouses of 2,100 m2 (square meters) and 2500 m2 (square meters).
-Office area of 400 m2 (square meters).
-Ramp and entrance for trailers.
-Direct access to the roadside.

TECHNICAL SPECIFICATIONS OF THE WAREHOUSES:

- First warehouse of 2,100 m2 of construction
- Second warehouse of 2,500 m2 of construction
- Block walls.
- Beams to receive sheet metal and/or panel walls.
- Panel on walls and roof.
- Structure based on a framework that includes:
columns, beams, and screws.
- Beams to receive sheet metal roofing.
- Double grid reinforcement steel.
-Electrical installations for internal warehouse.

Sale price $80,000,000.
Rental price $280,000.00

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno industrial en venta con un área total de 31,000 metros cuadrados, ubicado en el municipio del Marqués, sobre la carretera estatal 500, a diez minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a quince minutos del Parque Industrial ODonnell y a treinta minutos del Centro Histórico de Querétaro.

CUENTA CON:
-Dos bodegas industriales de 2,100 m2 (metros cuadrados) y 2500 m2 (metros cuadrados).
-Área de oficinas de 400 m2 (metros cuadrados).
-Rampa y entrada para tráileres.
-Accesos directos a pie de carretera.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS NAVES:

- Primer nave de 2,100 m2 de construcción
- Segunda nave de 2,500 m2 de construcción
- Muros de block.
- Montenes para recibir muros de lámina y/o
panel.
- Panel en muros y cubierta.
- Estructura a base de armadura que incluye:
columnas, trabes y tornillería.
- Montenes para recibir cubierta de lámina.
- Acero de refuerzo en doble parrilla.
-Instalaciones eléctricas para nave interna.

Precio de venta $80,000,000.
Precio de renta $280,000.00

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.