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$320 MXN per m²
For Sale

Industrial Lot in Parque Industrial Derramadero, Saltillo

76 ha Lot Size
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Industrial Land for Sale near StellantisTerreno Industrial en Venta cerca de Stellantis

🏭 76 HECTARES WITH INDUSTRIAL VOCATION IN A STRATEGIC LOCATION

A large expanse of land can be valuable. But when it is also very close to important industrial plants like Stellantis and Freightliner from Mercedes-Benz, its potential for investment, development, and business operation becomes even more interesting.

Approximately 76 hectares of land are offered for sale, with the possibility of acquiring it in full or in parts, allowing the investment to be tailored to the specific needs of each project.

📍 LAND USE: INDUSTRIAL 1

Its land use allows for various projects, including:

✅ Light industry
✅ Commerce
✅ Services
✅ Agricultural activities
✅ Agro-industrial projects
✅ Distribution centers
✅ Storage and logistics
✅ Facilities for suppliers in the industrial sector

One of its main competitive advantages is its proximity to the Stellantis and Freightliner plants from Mercedes-Benz, which can represent a strategic location for supplier companies, logistics operators, distribution centers, storage, and companies related to the automotive supply chain.

Imagine developing your project in an area with consolidated industrial activity and large companies established in the environment.

The possibility of acquiring the entire property or just a fraction provides flexibility for both investors and companies looking to expand operations without the need to acquire a larger area than required.

These types of industrial surfaces are especially attractive for companies looking to:

🔹 Expand operations
🔹 Install new plants or work centers
🔹 Create industrial parks
🔹 Develop logistics centers
🔹 Build warehouses or distribution centers
🔹 Attend to the automotive supply chain
🔹 Maintain industrial land as a heritage investment

📲 Request information, location, documentation, availability of surfaces, and sales conditions.

A strategic location can reduce distances, improve logistics operations, and place your company closer to some of the main participants in the industrial sector of the area.

📞 Contact us to learn about the land and evaluate which surface best fits your project.
🏭 76 HECTÁREAS CON VOCACIÓN INDUSTRIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Una gran extensión de terreno puede ser valiosa. Pero cuando además se encuentra muy cerca de importantes plantas industriales como Stellantis y Freightliner de Mercedes-Benz, su potencial para inversión, desarrollo y operación empresarial se vuelve todavía más interesante.

Se ofrece en venta terreno de aproximadamente 76 hectáreas, con la posibilidad de adquirirlo completo o por partes, permitiendo adaptar la inversión a las necesidades específicas de cada proyecto.

📍 USO DE SUELO: INDUSTRIAL 1

Su uso de suelo permite considerar diversos proyectos, entre ellos:

✅ Industria ligera
✅ Comercio
✅ Servicios
✅ Actividades agrícolas
✅ Proyectos agroindustriales
✅ Centros de distribución
✅ Almacenamiento y logística
✅ Instalaciones para proveedores del sector industrial


Una de sus principales ventajas competitivas es su cercanía con las plantas de Stellantis y Freightliner de Mercedes-Benz, lo que puede representar una ubicación estratégica para empresas proveedoras, operadores logísticos, centros de distribución, almacenamiento y compañías relacionadas con la cadena de suministro automotriz.

Imagine desarrollar su proyecto en una zona con actividad industrial consolidada y con grandes empresas instaladas en el entorno.

La posibilidad de adquirir la totalidad del predio o únicamente una fracción brinda flexibilidad tanto a inversionistas como a empresas que buscan expandir operaciones sin necesidad de adquirir una superficie mayor a la requerida.

Este tipo de superficies industriales son especialmente atractivas para empresas que buscan:

🔹 Expandir operaciones
🔹 Instalar nuevas plantas o centros de trabajo
🔹 Crear parques industriales
🔹 Desarrollar centros logísticos
🔹 Construir bodegas o centros de distribución
🔹 Atender a la cadena de suministro automotriz
🔹 Mantener tierra industrial como inversión patrimonial

📲 Solicite información, ubicación, documentación, disponibilidad de superficies y condiciones de venta.

Una ubicación estratégica puede reducir distancias, mejorar la operación logística y colocar a su empresa más cerca de algunos de los principales participantes del sector industrial de la zona.

📞 Contáctenos para conocer el terreno y evaluar qué superficie se adapta mejor a su proyecto.

Location

Parque Industrial Derramadero, Saltillo, Coahuila

Listing Data

  • Listing ID EB-XC8355
  • Operation Type Sale
  • Property Type Industrial Lot
  • Neighborhood Parque Industrial Derramadero
  • Postal Code 25300