Land for sale 5 minutes from the main road and approximately 1 hour from Felipe Ángeles International Airport (AIFA).

GENERAL CHARACTERISTICS
- Total area: 26,617.30 m
- Regular and completely flat land
- Land use: Residential and Industrial
- Functional access for light and heavy transport
- Area with high growth potential

Excellent opportunity for investors, developers, and companies. Large, flat, and regular land, ideal for the development of industrial warehouses, storage facilities, logistics projects, or residential developments.

Its strategic location, close to the archaeological zone of Teotihuacán, expanding industrial areas, and with direct connectivity to the AIFA, makes it a highly attractive option for medium and long-term investment projects.

DOCUMENTATION
Deeds and documentation 100% in order
Property tax paid until 2026

Sale price: $15,000,000
Approximate price per m2: $560 MXNTerreno en venta a 5 minutos de la carretera principal y aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Superficie total: 26,617.30 m
- Terreno regular y completamente plano
- Uso de suelo: Habitacional e Industrial
- Accesos funcionales para transporte ligero y pesado
- Zona con alto potencial de crecimiento


Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas. Terreno de gran extensión, plano y regular, ideal para el desarrollo de naves industriales, bodegas, proyectos logísticos o desarrollos habitacionales.

Su ubicación estratégica, cercana a la zona arqueológica de Teotihuacán, áreas industriales en expansión y con conectividad directa hacia el AIFA, lo convierte en una opción altamente atractiva para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.


DOCUMENTACIÓN
Escrituras y documentación 100% en regla
Predial pagado hasta 2026


Precio de venta: $15,000,000
Precio aproximado por m2: $560 MXN