INDUSTRIAL LAND FOR SALE GDL-CHAPALA HIGHWAYTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA CARRETERA GDL-CHAPALA

Industrial Land for Sale – Guadalajara-Chapala Highway |

Industrial macrolot of 5,100 m² located at Km 25 of the Guadalajara-Chapala Highway, in Ixtlahuacán de los Membrillos — the logistical heart of Jalisco. Corner lot with two access fronts, regular polygon, with available services and immediate title, ready for the development of warehouses, maneuvering yards, or distribution centers in one of the fastest-growing industrial corridors in the state.

General Information
Location: Chapala-Guadalajara Highway Km 25
Operation: Sale
Area: 5,100 m²
Land use: Industrial / Rustic with potential for industrial development
Technical Specifications
Dimensions: 51 m (North) × 51 m (South) × 100 m (East) × 100 m (West)
Fronts: 2 — access from the North and East side (corner lot)
Shape: Regular polygon of 4 sides — optimal for the development of industrial buildings
Topography: With ascending and descending slope
Title: Immediate — Title No. 16,535, Notary No. 2, El Salto, Jal.
Available services: Public lighting, security, telephone service, feasibility of electricity and water
Connectivity and Strategic Advantages
10–12 minutes to Guadalajara International Airport (GDL) — air connectivity for cargo operations and international logistics
Immediate access to the Guadalajara Macrolibramiento — flow of goods to CDMX, Manzanillo, and El Bajío without entering urban areas
Adjacent to Prologis Arrayanes Industrial Park and Friomex 33 — high-profile consolidated logistical and industrial environment
Just minutes from Arena VFG and the junction to the Macrolibramiento
The Best of the Property
Corner lot with two access fronts — key operational advantage for the entry and exit of heavy vehicles and cargo logistics
Regular polygon of 5,100 m² with ideal geometry for the development of buildings without design restrictions
Immediate title with documentation in order before Notary, with no waiting times to start development
Direct adjacency to Prologis Arrayanes — one of the most recognized industrial parks in the corridor, positioning the land in a first-level logistical ecosystem

Price subject to change without prior notice.Terreno Industrial en Venta – Carretera Guadalajara-Chapala |

Macrolote industrial de 5,100 m² ubicado en el Km 25 de la Carretera Guadalajara-Chapala, en Ixtlahuacán de los Membrillos — el corazón logístico de Jalisco. Terreno en esquina con dos frentes de acceso, polígono regular, con servicios disponibles y escrituración inmediata, listo para el desarrollo de bodegas, patios de maniobras o centros de distribución en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento del estado.

Datos Generales
Ubicación: Carretera Chapala-Guadalajara Km 25
Operación: Venta
Superficie: 5,100 m²
Uso de suelo: Industrial / Rústico con potencial de desarrollo industrial
Especificaciones Técnicas
Medidas: 51 m (Norte) × 51 m (Sur) × 100 m (Oriente) × 100 m (Poniente)
Frentes: 2 — acceso por costado Norte y Oriente (terreno en esquina)
Forma: Polígono regular de 4 caras — óptimo para desarrollo de naves industriales
Topografía: Con pendiente ascendente y descendente
Escrituración: Inmediata — Escritura No. 16,535, Notaría No. 2, El Salto, Jal.
Servicios disponibles: Alumbrado público, vigilancia, servicio telefónico, factibilidad de luz y agua
Conectividad y Ventajas Estratégicas
10–12 minutos al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL) — conectividad aérea para operaciones de carga y logística internacional
Acceso inmediato al Macrolibramiento de Guadalajara — flujo de mercancías hacia CDMX, Manzanillo y El Bajío sin entrar a zona urbana
Colindante con Parque Industrial Prologis Arrayanes y Friomex 33 — entorno de alto perfil logístico e industrial consolidado
A pocos minutos de la Arena VFG y del entronque hacia el Macrolibramiento
Lo Mejor de la Propiedad
Terreno en esquina con dos frentes de acceso — ventaja operativa clave para el ingreso y salida de vehículos pesados y logística de carga
Polígono regular de 5,100 m² con geometría ideal para desarrollo de naves sin restricciones de diseño
Escrituración inmediata con documentación en regla ante Notaría, sin tiempos de espera para iniciar el desarrollo
Colindancia directa con Prologis Arrayanes — uno de los parques industriales más reconocidos del corredor, lo que posiciona el terreno en un ecosistema logístico de primer nivel

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.