TERRENO - INDUSTRIAL EN VENTA

Mazatlán Logistic Center (MLC) is a strategically located logistics-industrial development on the Mazatlán–Culiacán highway, just minutes from the Port of Mazatlán and the International Airport, becoming a key point for national and international trade in the Mexican Pacific region.

Designed under first-class infrastructure standards, MLC features wide roads, medium voltage electrical supply, drinking water and drainage network, treatment plant, underground natural gas, solar lighting, perimeter wall, controlled access, video surveillance system, and 24/7 security. All of the above guarantees optimal conditions for the operation of logistics, manufacturing, storage, and distribution companies.

This industrial park offers urbanized lots from 2,000 m² to 18,000 m², with the possibility of custom development (Build-to-Suit) or self-construction under the park's technical guidelines. Additionally, it has a Strategic Customs Warehouse (RFE) that allows the storage, transformation, or distribution of imported goods for up to 60 months, with tax and customs benefits.

Thanks to its road, port, and air connectivity, MLC enables efficient distribution to key destinations such as Guadalajara, Bajío, Monterrey, Mexico City, and the United States, positioning itself as one of the most important logistics platforms in the northwest of the country.

LOT: 38
LOT AREA M2: 8,375.25 M2
WAREHOUSE AREA M2: 5,747.25 M2
LOT PRICE: $18,725,474 MXNMazatlán Logistic Center (MLC) es un desarrollo logístico-industrial estratégicamente ubicado sobre la autopista Mazatlán–Culiacán, a solo minutos del Puerto de Mazatlán y del Aeropuerto Internacional, convirtiéndose en un punto clave para el comercio nacional e internacional en la región del Pacífico Mexicano.

Diseñado bajo estándares de infraestructura de primer nivel, MLC cuenta con vialidades amplias, suministro eléctrico de media tensión, red de agua potable y drenaje, planta de tratamiento, gas natural subterráneo, iluminación solar, barda perimetral, acceso controlado, sistema de videovigilancia y seguridad 24/7. Todo lo anterior garantiza condiciones óptimas para la operación de empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución.

Este parque industrial ofrece lotes urbanizados desde 2,000 m⊃2; hasta 18,000 m⊃2;, con posibilidad de desarrollo a medida (Build-to-Suit) o construcción propia bajo lineamientos técnicos del parque. Además, cuenta con un Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE) que permite almacenar, transformar o distribuir mercancías de importación hasta por 60 meses, con beneficios fiscales y aduanales.

Gracias a su conectividad carretera, portuaria y aérea, MLC permite una distribución eficiente hacia destinos clave como Guadalajara, Bajío, Monterrey, Ciudad de México y Estados Unidos, posicionándose como una de las plataformas logísticas más importantes del noroeste del país.

LOTE: 38
SUPERFICIE LOTE M2: 8,375.25 M2
AREA DE BODEGA M2: 5,747.25 M2
PRECIO DEL LOTE: $18,725,474 MXN