INDUSTRIAL LAND FOR PRE-SALE, RISING, IDEAL FOR INVESTORSTERRENO INDUSTRIAL EN PREVENTA, ASCENDE, IDEAL PARA INVERSIONISTAS

A development of 161 industrial lots, from 1,000m2 to 2,500m2. Divided into an area of more than 30 hectares. Its strategic location, with direct access to the city, minutes from the international airport of Mérida, road to Campeche, railway operations center, etc., makes it very attractive to companies and investors.

Features:
- 24/7 surveillance
- Medium voltage electricity at the lot line
- Voice and data ducting
- Wide streets of 16 meters wide (8 meters in each direction)
- Main avenue with 24 meters wide with green areas
- Urban transport just 300 meters approx

Amenities: Offices, reception, meeting room, administration.

PAYMENT METHODS AND LOT PRICES:
Example of prices for lot 176, 2,618.92m2
- Financing for 36 months.- $2,487,982.55
- Financing for 24 months.- $2,357,036.10
- Financing for 12 months.- $2,226,089.65
- Cash.- $2,095,143.20

FINANCING:
- Reservation $10,000 valid for 7 days
- Down payment 15% minimum
- Payment with own resources

DELIVERY DECEMBER 2026Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000m2 hasta 2,500m2. Divididos en un área de
más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas.

Características:
- Vigilancia 24/7
- Electricidad media tensión a pie de lote
- Ductería de Voz y datos
- Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta)
- Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes
- Trasporte urbano a solo 300mts aprox

Amenidades: Oficinas, recepción, sala de juntas, administración.

FORMAS DE PAGO Y PRECIOS DEL LOTE:
Ejemplo de precios por el lote 176, 2,618.92m2
- Financiamiento a 36 meses.- $2,487,982.55
- Financiamiento a 24 meses.- $2,357,036.10
- Financiamiento a 12 meses.- $2,226,089.65
- De contado.- $2,095,143.20

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 15% mínimo
- Pago con recursos propios

ENTREGA DICIEMBRE 2026