ITVF26031101JGP
Land next to Federal Highway

130 meters of direct frontage on Highway 45D Querétaro–Irapuato, one of the most active industrial corridors in the Bajío.

Bajío Industrial Corridor

Strategic area with immediate access to Querétaro, Celaya, and Irapuato. Ideal for industrial warehouses, commerce, or logistics development.

Regular Shape

Trapezoidal polygon with dimensions 245.98 × 172.40 × 129.95 × 110.91 m. Optimal for efficient construction without surface waste.

Total Connectivity

30 min from Querétaro, 20 min from Celaya, and 45 min from Irapuato. Direct access without the need for secondary roads.

Wide Range of Uses

It is ideal for an industrial warehouse, a logistics development, commercial use, or any project that needs presence and connectivity in one of the most dynamic areas of the country.ITVF26031101JGP
Terreno junto a Autopista Federal

130 metros de frente directo sobre la Autopista 45D Querétaro–Irapuato, uno de los corredores industriales más activos del Bajío.

Corredor Industrial Bajío

Zona estratégica con acceso inmediato a Querétaro, Celaya e Irapuato. Ideal para naves industriales, comercio o desarrollo logístico.

Forma Regular

Polígono trapezoidal con dimensiones 245.98 × 172.40 × 129.95 × 110.91 m. Óptimo para construcción eficiente sin desperdicios de superficie.

Conectividad Total

A 30 min de Querétaro, 20 min de Celaya y 45 min de Irapuato. Acceso directo sin necesidad de carreteras secundarias.

Amplitud de Giros 

Es ideal para una nave industrial, un desarrollo logístico, comercial o cualquier proyecto que necesite presencia y conectividad en una de las zonas más dinámicas del país.