Industrial Land for Sale in Industrial Park – San Juan del Río, Querétaro.

Investment Opportunity

Industrial land is offered within a first-class park, located in San Juan del Río, one of the most dynamic and strategic municipalities in the state of Querétaro.

Its privileged location and connectivity with the main cities in the country make it an ideal option for manufacturing, logistics, and industrial development projects.

Location and Connectivity
249 km from Mexico City

59 km from the city of Querétaro

752 km from Monterrey

438 km from Guadalajara

219 km from Toluca

Nearby airports:

34 km from Querétaro Intercontinental Airport

216 km from Bajío International Airport (León)

239 km from Benito Juárez International Airport (CDMX)

Infrastructure and Services
Concrete roads with direct access to each lot

Potable water with feasibility of 0.2 l/s per hectare

Sanitary and storm drainage network

Medium voltage electricity supply

Connection to natural gas network

Land Features
Completely flat topography

Lots available from 2 ha to 20 ha

Park with surveillance and maintenance of common areas

Skilled labor in the immediate environment

Development Potential

This land is ideal for:
-Manufacturing and assembly complexes
-Distribution and logistics centers
-Industrial warehouse parks
-Projects with comprehensive service requirements

Establish your operation in one of the fastest-growing industrial corridors in Querétaro.

A safe, strategic investment with high development potential.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Industrial en Venta en Parque Industrial – San Juan del Río, Querétaro.

Oportunidad de Inversión

Se ofrece terreno industrial dentro de un parque de primer nivel, ubicado en San Juan del Río, uno de los municipios más dinámicos y estratégicos del estado de Querétaro.

Su localización privilegiada y conectividad con las principales ciudades del país lo convierten en una opción ideal para proyectos de manufactura, logística y desarrollo industrial.

Ubicación y Conectividad
249 km de la Ciudad de México

59 km de la ciudad de Querétaro

752 km de Monterrey

438 km de Guadalajara

219 km de Toluca

Aeropuertos cercanos:

34 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

216 km del Aeropuerto Internacional del Bajío (León)

239 km del Aeropuerto Internacional Benito Juárez (CDMX)

Infraestructura y Servicios
Vialidades de concreto hidráulico con acceso directo a cada lote

Agua potable con factibilidad de 0.2 l/s por hectárea

Red de drenaje sanitario y pluvial

Suministro de energía eléctrica en media tensión

Conexión a red de gas natural

Características del Terreno
Topografía completamente plana

Lotes disponibles desde 2 ha hasta 20 ha

Parque con vigilancia y mantenimiento de áreas comunes

Mano de obra calificada en el entorno inmediato

Potencial de Desarrollo

Este terreno es idóneo para:
-Complejos de manufactura y ensamblaje
-Centros de distribución y logística
-Parques de naves industriales
-Proyectos con requerimientos de servicios integrales

Establezca su operación en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento en Querétaro.

Una inversión segura, estratégica y con alto potencial de desarrollo.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto